中国豪客蜂拥入市 疯抢美国南加州旅馆

美国房地产市场进入新低时期，美国本地居民仍对价格变动心存观望之际，一批批中国投资客早已络绎进场，其中许多出手阔绰的中国富豪，更成为南加豪宅市场、酒店、旅馆重量级买家，专卖此类房地产的开发商、房地产经纪，纷纷祭出迎合「陆客」喜好的销售服务。
国际商业不动产协会在今年暑假，即将接待20几个考察美西房地产市场的购屋团，考察的房地产包括商业不动产及大型住宅，考察团成员多来自中国上海、广州等沿海地区，行业则包括科技、传统制造、环保、房地产开发等业别。

近年在南加旅馆投资市场中，不少中资团展现实力。例如，深圳的新世界集团于2010、2011年，分别以6000万美元、9000万美元，买下洛杉矶市中心的万豪大酒店(Marriott Hotel) ，以及环球影城旁的喜来登大酒店(Sheraton Universal Hotel)。

南加州台湾旅馆业同业公会会长邓永征指出，这波南加旅馆的投资热潮，以中国大陆投资客为主力，而且目前南加旅馆易手案件，多属大型旅馆、酒店，因为这些案件的价格降幅平均在25%至40%之间，中小型旅馆的价格反而不见明显下滑。

国际商业不动产协会董事许惠钦表示，目前南加有不少待价而沽的旅馆，三年前有上亿的价值，但目前都价格大幅下滑，有的价格甚至跌至三年前的五分之一，目前只卖2000万美元。

华人聚集的亚凯迪亚市有一家旅馆，因无力偿还高达1亿美元负债，近期即将进行法拍，可望以二、三千万美元的价格拍出，目前即有不少华人已准备就位，等待进场竞标。