安省地产协会：地产经纪抽佣可以协商

(世界日报) 部分市民对于进行买屋卖屋交易时，付予地产经纪的佣金比例有所误解，安省地产协会（Ontario Real Estate Association，简称OREA）3日特别说明指出，其实一直以来，地产经纪的佣金都是可以协商方式与地产经纪达成共识，并非一成不变。

OREA 主席Barbara Sukkau表示，固定比例的佣金，是一般市民在买卖房屋时对于地产经纪非常大的误解。不论是卖方或是买家，在与地产经纪做初步的接触时，除了要对地产经纪的市场趋势敏锐度进行了解，及对地产经纪的专业知识进行评估，佣金比例也可以协商。

OREA指出，地产经纪的佣金可以视房屋的买卖价格而定，也可以是双方同意的固定金额，但不可是两者皆包括。因此佣金的百分比或实际金额，是可以透过协商而定。

对一位潜在买家而言，当在与地产经纪签立买家代表协议书（Buyer Representation Agreement，简称BRA）时，内容即包括与地产经纪合作时间、所寻找房屋的地区及佣金比例。

对于OREA再度向市民重申地产经纪的佣金并非一成不变，大多伦多地区华裔地产经纪普遍不表认同。资深地产经纪毛沙丽表示，目前市场佣金5%的收取行之有年，是普骗认为合理的收费标准。 OREA一再强调透过协商方式决定佣金比例，将使市场行情陷入混乱，进而发生劣弊逐良币的情形。

地产经纪潘延恭则说道，地产经纪卖的是服务和口碑，而价格与服务成正比。为了使一生辛苦的积蓄续得到保障，相信大部分的市民还是会以良好的信誉做为选择要项，而不是以价格来衡量所选用的地产经纪。