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10月上旬GTA房屋销量增20% 价升7.5%
(本网编译) 据多伦多地产局（TREB）本周二公布的报告，在10月的上半月（1日至14日）大多伦多地区的房屋成交量为3477所，比去年同期的2890所增加了20%；平均房价为47.57万元，年同比增加了7.5个百分点。
地产局主席斯利文（Richard Silver）表示，本地房价的增长，吸引了越来越多的房主考虑卖屋。从10月上半月的数据来看，新挂牌上市量的增长已经超过了销量，买家的选择将会更多，多伦多的地产市场正以一种“更加平衡的姿态”迈向2012年。
地产局高级分析员门瑟（Jason Mercer）指出，随着市场内供应量渐涨，多伦多的房价增长有望在未来数月有所放缓。进入了秋季和冬季以后，市场上买家竞争、抢offer的现象将大大减少。2012年，本地的房价的增长率应会低于10%。
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砖家们不是说房价会跌吗
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涨的时候希望下跌，跌的时候怕还要跌，唉。。。
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全世界房价近30年上涨原因：
1）最近30年全世界的房价上涨，同中国等国家的大发展基本同步，中国为西方国家提供廉价产品从而减轻了西方国家百姓的日常生活成本压力，并进一步剩余更多的钱进行各种投资（包括房产），加拿大作为一个原材料供应国尤其如此。
2）世界人口老龄化已经开始加速，老人们即将开始收回各种投资（包括房产）为养老和enjoy老年生活做准备。
如果您认为中国等国家今后仍能延续高增长，并且世界人口老龄化对投资市场（包括房产）都没有影响，那您现在就该尽快买房！
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高位放量呀！虽然我也希望房价涨，但是世界上就没有只涨不跌的投资品（房子肯定是投资品），美国人民2007年的时候也是象现在加拿大人一样乐观的，所以保持一定的谨慎是不会有错的，任何时候信心爆棚都不好。
从目前来看，房价确实还有上涨的空间。在投资上有一句话是市场总是在犹豫中发展在疯狂中毁灭，现在的市场还不是特别疯狂，但已经有点进入疯狂的趋势，所以要小心。
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看看租金就知道了。为什么对一个事实反复的讨论。涨价了，就是涨价了。为什么还闭着眼睛说降价了。买不起，就是买不起，根本不用穷酸的说，等降价。想买就买，根本没有必要等着、盼着、期望着跌价，再买，太阴暗心理的吧。觉得合适，就买，不合适，就别买。
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