世界日报：住房负担 多市全国第五

国际智库「公共政策前卫中心」（Frontier Centre for Public Policy）发布「国际住房负担力调查」（International Housing Affordability Survey），加拿大各地的住屋负担进一步恶化，其中又以温市为甚，中位房价高居中位家庭年收入的10.6倍，在全球英语系国家的325个城市中排名第二，仅在香港之后。加国住房负担最重的前四个城市都集中在卑诗省。

这份报告主要比较加拿大、美国、英国、香港、澳洲、新西兰等325个英语系国家城市，以中位房价和家庭年收入比值作为负担指数，衡量当地民众住房负担能力。

结果发现加拿大民众的住房负担压力进一步恶化，温哥华房价全国最高，普通民众需不吃不喝10年半才买得起住房，较去年足足多出1.1年，在所有英语系国家中排名第二，仅次于香港的12.6年。

（温市住房负担压力全国最高，在全球英语系地区仅次于香港。图为温西一户豪宅，要价2500万元。本报资料照片）

加拿大35 个城市中，住房负担最重的前四个都集中在卑诗省，温市中位房价是年收入的10.6倍、阿伯斯福特市（Abbotsford）7倍、维多利亚6.8倍、基隆拿（Kelowna）6.6倍。其次依序是多伦多5.5倍、魁省满地可5.1倍、安省咸美顿4.2倍。

安省温莎市（Windsor）是全国住房负担压力最轻的城市，只要年收入的2.2倍就买得起住房。

亚省与沙省历经过去五年房地产飙涨后，目前住房压力已缓和，与其他城市相较，负担压力不算重。大西洋省份是加拿大住房压力最小的地区。

加国35个城市的平均住房负担指数为3.5，远低于香港的12.6，澳洲的 5.6、纽西兰的5.2及英国的5.1，但高于美国全国平均值3。