温哥华市长：多温两市的房租实在太高了

温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)赴渥太华参加大城市市长党团会议﹐假道多伦多﹐昨天在多伦多商会会见工商、社区和多位市议员。他表示﹐此行主要是要求联邦政府投资大城市廉租屋。

他表示﹐多伦多和温哥华这2个加拿大大城市有一个共同点﹐就是廉租屋的缺乏。现今﹐2大城市的房租高企﹐多伦多出租2睡房的平均租金是1050元﹔而温哥华更高达1400元。

高租金的背后﹐空置率也很低。多伦多是2.4%﹐大多区和温哥华都是1.4%。通常﹐空置率在3%以下就有机会推高房租。

罗品信称﹐温市希望通过解决廉租屋问题来带动城市发展。因为在所有基础设施领域﹐房产具有最大的推动国内生产总值的作用。

他下周一将到渥太华面见财长费拉逖。他将把温市拟议中发展廉租屋的3点构思一併带去。这3点构思是﹕1.联邦政府指定低息贷款﹐来开始建设本国的新的廉租屋。2.市政府可以改革税制﹐取消那些令到出租屋业主打算拆除房产的政策﹐转而鼓励业主们修缮房产。3.提供支持﹐帮助出租房的业主改建房产﹐减少能源的泄露﹐从而降低成本﹐减轻提高房租压力。

作为加拿大城市联盟大城市党团主席的罗品信﹐对加强本国城市地位颇有心得。

他说﹐加国是世界上城市化程度最高的国家﹐每5个加人就有4人居住在城市。但具讽刺意味的是﹐加拿大城市是发达国家中分享税款最少的。

在本国﹐联邦和省政府传统上掌握大部分资源。而城市和联邦及省府的关係﹐自从1867年以来就没有过变革。而世界各大城市﹐从伦敦到上海﹐从芝加哥到悉尼﹐他们对自己城市命运的掌握﹐都超过加拿大大城市。

被问到温哥华的快速交通发展﹐他表示﹐温市需要发展捷运系统﹐将地上和地下交通相结合。从百老汇到卑诗省第2大工商地区的通道﹐现在十分繁忙﹐大容量巴士也不敷应用。希望尽快在此发展地铁和轻铁结合的快速交通。