GTA新公寓成交量大跌59% 价格微升

MONEYWEATHER 2012-03-21 00:29

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自己是猪脑，还要说别人。真可笑。北京，上海都是移民大都市，和多伦多有可比性。就你这花痴看了这帖会突然蹦出个Florida，这思维跨越也太离谱了，把两个疯牛不相及的事物会窜在一快，没有任何逻辑，关联。。但凡有这种跳跃式思维的人，要么是奇才，要么是花痴，你是哪一种人呢？

JOHNECHOJOHN 2012-03-21 10:03

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我从2002年就听到一个传说－－－－房子要崩盘，狼来了喊了多年，我一直想吃红烧狼肉，就是没机会，那个半仙能告诉我具体崩盘日期和崩盘幅度傻子，中国人口多少加拿大人口多少有可比性吗？你真2B

51网支部书记 2012-03-21 11:17

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回复 JOHNECHOJOHN：JOHNECHOJOHN :对你我声明我不愿意垃圾回我的帖子，以后请自重，谢绝，是否明白？

无忌哥哥 2012-03-21 00:00

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跌了？拭目以待。

MONEYWEATHER 2012-03-20 23:51

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你的脑子思维逻辑的那部分出了错， Florida大多数是投资房，投资的度假屋到处都是，多伦多的single detached home大多是自住，房市的稳定主要靠大量自住买家支撑。 Florida的几个城市每年移民人口增长能和多伦多比吗？你的脑子只会简单浅显的比较推理，根本无法从现象看本质，脑子还没进化好，只适合做苦力，脑子不好使。

51网支部书记 2012-03-20 23:24

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千说万说事实是每年落地的25万移民一直继续，移民是加拿大的基本国策，谁也不能动摇，谁也无法阻止新移民落地多伦多，房子崩盘一直存在在梦里，这个梦做了十几年，还得继续做这个梦，即使醒来还是梦。

MONEYWEATHER 2012-03-20 22:42

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银行供款会发生困难，very funny，多伦多独立屋的自住业主都失业了，没钱供房了，就租房者还有工。等着tennant来抄底。你在说美丽的童话故事。

playtwodays 2012-03-20 22:19

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我自己估算的上海北京收入买房比率30-40年多伦多收入买房比率12-15年纽约收入买房比率20-25年左右纽约从最高点跌了20%不到上海北京目前跌5%左右对于多伦多，我从来不把温哥华放在横向比较对象温哥华的涨与跌只能算是因素，但没有可比性

Dalington 2012-03-20 22:42

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一个上海的产值是大多的好多赔。事实是上海的房价再跌，大多的condo类在跌。现在是有了下跌结果，让你找原因，别本末倒置。

51网支部书记 2012-03-20 22:14

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我从2002年就听到一个传说－－－－房子要崩盘，狼来了喊了多年，我一直想吃红烧狼肉，就是没机会，那个半仙能告诉我具体崩盘日期和崩盘幅度

Dalington 2012-03-20 22:40

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套用语句俗话，不是你不知道是这房市变化快。

阿周 2012-03-21 00:27

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。托你的福，等你快拿退休金时候，房子就快蹦盘，，哈哈，，

JOHNECHOJOHN 2012-03-21 09:59

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我从2002年就听到一个传说－－－－房子要崩盘，狼来了喊了多年，我一直想吃红烧狼肉，就是没机会，那个半仙能告诉我具体崩盘日期和崩盘幅度你就是狼

dave chen 2012-03-20 20:11

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CONDO市场确实需要冷静下来! 还有很多期房,交房后,整个价格估计就会微跌了. 手上有期房产的,现在最好要开始逐渐出货到真正需要的人手中.

Dalington 2012-03-20 21:33

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相当危险，大多75%的condo类为投资者所购，condo难卖难出租，townhouse量价齐跌，新建aparment销量大跌，后续上有大量在建此类物业要上市。此消息势必会引起恐慌，导致投资者大量抛售此类物业。由于市场冷却，大量物业很难被市场消化。引起资金链断裂，银行供款会发生困难，导致house抛售解套。同大温一样，市场冷却首先从condo类开始。现在不少投资者正急于在house市场上抛售出货。三月份大多house市场比逆转比二月份微跌，开始下跌。大多市场必跌。新移民要小心。

51网支部书记 2012-03-20 22:12

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回复 Dalington：那家独立HOUSE不冒烟，那家不停车，有谁有这能量大量囤积独立HOUSE，明明都是自住何来拉高出货？那个半仙能告诉我具体崩盘日期和崩盘幅度

Dalington 2012-03-20 22:39

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回复 51网支部书记：到华尔街问问看。当时华尔街也没想到两周之前还凯歌高奏的美国房市会崩盘。

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