GTA新公寓成交量大跌59% 价格微升

(本网编译) 根据建筑业及土地发展协会 (BILD) 今日（周二）公布的报告，大多伦多地区二月份的的新高层住宅成交量为913间，比去年同期的2226间大幅下跌59%。这可能是本地公寓房市场冷却的另一个信号，同时也预示着本地的新屋市场渐渐趋于平衡。

虽然高层住宅销情偏淡，但新低层住宅（low-rise）成交量报1666间，较去年同期上升了16%，但是和2101年的1,610间相去无几。值得注意的是，从今年的一月份开始，独立住宅（single-family homes）的成交量超过了公寓单元，占GTA地区总成交额的多数。

BILD主席瓦卡罗 (Joe Vaccaro) 表示，从2011年年底开始，GTA地区低层住宅市场正重新趋向平稳（stabilized ）。特别是905地区，交易量非常稳固（steady activity）。至于高层住宅市场方面，虽然交易量较去年同期下降，但这是为发展商仍在尝试放售2011年的旧盘所致。不久就会有新盘放售。

报告还指出，二月份新公寓每平房英尺的价格仅比去年同期上升了两个百分点。