社科院：今年房地产业处于最艰难时期

中国社会科学院今天上午发布最新的「中国房地产发展报告」指出，今年将是大陆房地产市场最艰难的一年。

中国之声报导，「中国房地产发展报告」总结2011年大陆房地产市场情况，并对2012年房地产市场的发展趋势做出评估。

报告说，去年大陆商品房成交量增速趋缓，包括北京、上海等7个城市的商品房和住宅成交量都下降，重庆等多数省市的商品房住宅成交量增速下降，而天津等少数省市成交量增速则上升。

另外， 2011年与2010年的商品房均价增速改变不大，包括北京、上海、山西等多数省市房价的增速皆下降。

报告表示，2012年大陆政府将继续房地产市场调控政策，但政策施行的难度也会变得更大。2012年将是大陆住房分配制度改革以来房地产行业最艰难的一年，各行业的盈利可能进一步下降，中小企业倒闭破产的风险会增大。

报告也预测，今年大陆房地产市场继续维持盘整态势，房地产交易量会相对略有萎缩，房价可能略为下滑，但是大幅降价的可能性较小。