加国4月楼市：多伦多劲升 温哥华崩盘

加拿大地产商会宣布，今年4月份房屋销售比去年同期增加11.5%，但平均楼价仅升0.9%。该会指出，整体市道平稳，但多伦多市道仍然活跃。

据加拿大地产商会的最新统计，今年4月份出售了49,480间房屋，多过去年4月份的44,370间;全国平均楼价在4月份升至375,810元。

该会首席经济分析员Gregory Klump表示，全国平均楼价只有少许升幅，原因是去年4月时，在温哥华一带，豪宅价格升至纪录高位，相比之下，今年4月份升幅有限。

况且，经过早一轮狂涨後，温哥华的平均楼价在今年4月份已按年下跌9.8%至735,315元;相反地，多伦多的平均楼价却按年上升8.4%至517,556元。

若果剔除温哥华和多伦多两个城市，今年4月份加国平均楼价上升3.1%。

Klump指出，今年春季多伦多楼市表现比去年春季强劲，高价房屋买卖活跃，并推高了当地平均楼价。多伦多是加国最活跃的房屋市场，对全国平均楼价影响很大。

温哥华楼市的影响也不轻，而当地平均楼价从高峰回落。据加拿大地产商会统计，若果剔除温哥华，全国平均楼价按年升幅为4.9%。若果剔除多伦多，但保留温哥华，全国平均楼价上升2.2%。