6月上GTA房市销量零增长 挂牌量猛升

(本网编译) 据多伦多地产局（TREB）今天（周一）公布的数据，在六月上半月GTA地区一共录得4597宗房屋成交量，和去年同期持平；挂牌量（new listings）却年同比上升了16个百分点至8,382间；而房屋的平均成交价为516,834元，比去年同期的477,025元上升了8个百分点。

地产局主席斯利文（Richard Silver）表示，六月上旬多伦多市外围地区的房屋销量增长保持迅猛，其中一个原因是市内的房价相对较高、挂牌量少，另一个原因则是多伦多市的土地转让税（Land Transfer Tax）令买家考虑在市外买房。

他指出，如果多伦多不废除土地转让税，则会有越来越多的买家在市外买房。最近的一项调查显示，在多伦多市和905地区的有在未来两年内搬家计划的市民中，有三分之一希望避免居住在多伦多，因为土地转让税增加了额外的购房成本。

地产局高级分析经理门瑟（Jason Mercer）则指出，虽然六月上旬的销量较去年同期零增长，可房价的增幅仍然很惊人。不断上涨的挂牌量则将令市场更加平衡，但是仍然需要时间才能稳住房价上涨的脚步。现在，多伦多房市的存货量偏低，处于历史的低位。地产局预测要到明年本地的存货量才能恢复到08年衰退前的水平。