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阁楼的隔热保温(中)

阁楼保温层应该加厚到多少合适呢?前几年联邦、省和部分第三级政府的节能奖励政策鼓励户主把阁楼保温层加厚到R50,美国的部分州要求加到R60,笔者在数年的从业经历中一般都为客户加到R50-60。笔者自己住过二新一旧三套房。第一套新房是2006年建成的半独立房,从开发商手中接收房子的时候因为没有经验没检查阁楼保温层的厚度,事后发现施工承包商的标签值是R32,实际情况是入口周围勉强达到R30,远处平均只有R25左右。在入住后的第二个夏季阁楼保温层加厚到了R60以上。当时因为屋顶面积小,所消耗的材料和工时有限,外加两位施工师傅为雇主自己家的房子施工格外卖力,所以保温层的厚度最终加到了远远超过R60。其后这套房子冬季保暖夏季隔热的情况明显好于以前,冬季取暖所消耗的能源费大大降低,并且在随后的两个半夏季中一直没装空调,家人也能安然度夏,再热的天气只要一到晚上,室外的凉风很快就能把楼上卧室的温度降下来。第二套房是一座50年房龄的单层旧房,原始阁楼保温材料是热阻值为R20的块状玻璃棉。入住后阁楼保温层加厚到了R60。入住后两个多夏季以来,空调机组还未曾启用过。当然这跟房子地处农村外加无西晒墙有一定的关系,但与房子连成一体的车库和过厅因为没有保温层,一到热天每次穿过的时候都能感觉到很强的热蒸,就像进入晒热的车厢一样,但一进入房间,明显地感觉到如同进入两重天地。第三套房是2010年交付的新房,阁楼保温层承包商标签值是R40,实际值大约R30。当时如果请开发商安排补加,则可以免费加到购房合同规定的R40,超过R40的部分则要户主另加钱。权衡比较之后还是选择了自己加厚到R55。这套房子没能等到享受其冷暖舒适就转让了,买方的验屋师解释说这样厚的保温层到了炎热的夏天不管房间内的温度有多高,冷气机打开后温度很快就能降下来。

在阁楼内部空间、通风等条件允许的情况下,位于南安省一带的房子尽量加厚到R50以上,一次加厚到位的做法其其性价比也最合算。阁楼保温层加厚施工的价格中,人工和设备费占去了一大部分。一次准备充分的施工其人员和机器的进场、出场,施工前的准备、施工后的清理等占总时间的三分之二。材料费在总成本内反而成了次要成分。以1000平方英尺的阁楼面积为例,从小于R30的原始厚度加到R30与加到R50的材料费,以目前市场流行的材料和价格计算,其差异小于500加元。但R50厚度所能带来的冷暖舒适、节能减耗远非R30所能比,所增加的那点点材料费两年不到就可完全收回。

很多房屋的阁楼都遭到动物入侵并定居,或曾经有过这种现象,比邻森林、水岸、开阔野地等动物活动较多地带的房子尤为严重。阁楼保温层加厚之前,首先要判断当前有没有松鼠、浣熊等大型动物居住。如果有,则一定要把动物清走并把所有的进出洞口都堵好,让动物无法再次进入盘踞后才好施工。否则,加好的保温材料还会被这些动物踏平。鸟类也会入侵并在阁楼内筑巢孵雏,这会把鸟巢下部和周边的保温材料压坏,另外,雏鸟集中排便偶尔会浸透天花板。鼠类活动几乎存在于每家每户的阁楼内,目前还没有什么有效方法驱除。鼠类的体重不至于把保温材料完全压实,但会在保温材料的表层留下手腕粗细的浅沟(鼠道)和大量直径大如鸡蛋、小如鸽蛋的鼠洞。
阁楼内的各种安装、维修、维护活动尽量提前做好,如安装换气扇、射灯,布线,屋顶开孔,防霉除霉等。加厚完的保温层会达到没及成人膝盖的深度,这种情况下阁楼内的任何活动都会受到很大的限制。另外,费钱费力做好的保温层也会因这些活动而再次受到破坏。如何喷加保温棉?请人,DIY?直接成本又是多少?请继续关注阁楼的隔热保温(下)。

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