华人较多约郡房价估值 4年来增27%

华人分布较多的约克郡住宅房地产，自2008年起，四年以来的评估价格平均增长27.2%，2013年的约克郡房地产单年评估价格平均增长6.7%；其中又以华人聚居的万锦市与烈治文山市在未来四年当中，以每年7.9%的增长速度居全郡之冠。

该项数字是由安省房地产实值评估公司（Ontario's Municipal Property Assessment Corporaton），于25日所发布的报告结论之一。

在此同时，评估价格的增长，并不必然表示要增加房地产税。如果房地产评估价格增加的比例，与全郡的平均增长价相同，拥有房地产的人士，未必要增加缴纳房地产税金。

如以约克郡的住宅房地产而论，房地产实质评估公司烈治文山市办公室市府关系代表林贵丝（Michelle Lindquist）说，自2008年起，住宅房地产的评估价在万锦市和烈治文山市便增长31.6%、旺市增长26.6%、奥罗拉（Aurora）增加24%、新市增加21.8%、国王市增加18.9%、史托维尔市（Whitchurch-Stouffville）增加17%、东贵林伯里镇（East Gwillimbury）增加15.3%、乔吉娜（Georgina）增加13.6%。

此外，自2008年起约克郡乔吉娜滨水区的房地产评估价格增长19.5%；约克郡的农地评估价格增长25.5%。房地产实值评估公司总评估师何默尔（Larry Hummel）表示，全安省的各农业用地项目的评估价格都呈增长的态势。

根据该份报告指出，8月房屋交易量下跌5.8%，与2011年相比交易量更下跌8.9%，即使如此，售价仍然维持在稳定未下滑的趋势。