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温哥华豪宅门槛有多高?280万起跳
一份房地产报告指出,温哥华豪宅(luxury home)门槛为280万元,较加国多数都会城市都来得高,但相对而言,面积却较小。
根据苏富比(Sotheby's)的高端趋势报告(Top Tier Trends)在分析过全加主要城市的豪华独立住宅的门槛价格后指出,温哥华豪宅「入门价」为280万元,面积则为3500平方尺。
报告指出,若在卡加利和多伦多,同样面积的豪宅只要200万元。在多伦多北区,280万元则可购得8000平方尺的豪宅。
满地可豪宅门槛价格高达350万元,是唯一高于温哥华的城市,但这一价格则可购得5000平方尺的宅第。

苏富比研究报告指出,温哥华的豪宅价格相对偏高,面积较小。(取材自苏富比)
房地产财务专家派弗洛表示,温哥华的价格基本上已与曼哈顿及旧金山相等,但平均所得却只有这两个美国都会的一半。
温哥华除相对价格高、面积小之外,温哥华当地买主通常也需较长时间来支付豪宅购屋成本,他们年龄通常在40至50岁之间,年所得在20万至50万元之间。
在卡加利,这类入门级豪宅的买主平均年龄则在35岁至40岁之间,年所得则少于50万元。
温哥华地区豪宅有四成是外国买家购入,卡加利和多伦多外国买家比例各占15%和25%,满地可比例居首,高达49%。
不过,报告中也指出,这些豪宅买主也有些共通特点,譬如职业类别就是其中之一,在各个市场上,多数买家都来自金融、商业、医疗或法律等领域。
另外,这些买家多半都以现金给付,拥有完整的投资策略,也多半在全国各地拥有数间物业。
温哥华必将崩盘。这是我几年前说的话。
1,温哥华这种地方越来越烂,房价高有一原因是大家都肆无忌惮地在房内种大麻,不以为耻,反以为荣,黑钱收入多,自然导致房价高。
2,近年来随着中国等地贪官奸商的迁入,温哥华出现了很多彻底堕落的富二代烂人,严重影响校风和民风。吸毒贩毒嫖淫飚车等等恶劣现象已经将温哥华变成了加拿大最肮脏的城市,最近听说温哥华大麻也要合法化了。
3,随着地球气候的转变,多伦多的冬天温度升高,加上多伦多灿烂的阳光,多伦多的气候优势绝对超过温哥华。多伦多的夏天是可以进行野外游泳的,在温哥华则不行。
4,温哥华道路狭窄高低崎岖,行车十分危险。
5,温哥华的中小学里,因为华人比例太高,孩子们无法学好英语,个个口音奇重。而最可悲的是,由于温哥华华人从来就缩在华人圈内,英语基本不懂,也就感觉不出来自己下一代的英语水平如何了。温哥华高中里充斥着烂人,正统良家的孩子很容易被墨化堕落。温哥华的大学教育比多伦多的要差很多(尽管处在温哥华的菲沙机构每年会自淫温哥华的大学一下,但现实是无法改变的),温哥华几所大学里华人留学生比例奇高,大学生英语也是一塌糊涂,异腔异调地,句子都说不顺,这叫这些大学生毕业后如何去担当重任?都废了!!!
6,就业工作机会少,这是有目共睹的。
7,地震海啸随时来!!!!!!!!!!!!
8,为大麻毒品,黑帮到处火拚!!!!!!!!!
我们华人移民来加拿大,首要主要的任务是教育好培养好下一代。像温哥华这种鬼地方,根本就不适合有孩子们的家庭居住,是要将孩子毁掉的!
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