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12月多伦多房市仍火爆 销售均价都大升

加国2013年的房地产市场非常稳定,最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%,房屋均价达到52万元,比前1年12月上升8.9%。

根据多伦多房地产局(TREB)的报告,2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间,2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。

2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间,2012年12月份的数字为8万5496间。

2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元,比2012年的均价49万7130元上升5.2%。

2013年加国房地产市场成功软着陆,从几个主要城市刚刚公布的信息看,无论是房屋销售还是房屋均价,都有明显上升,令经济专家非常惊奇。

阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%,房屋均价达到47万2200元,年度同比升8.6%。

温哥华的房价一直被认为泡沫最严重,从2012年春季就开始调整,去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%,就算与10年平均线比较也升8.1%。
温哥华的房屋均价上个月为60万3400元,与1年前比较升2.1%。
但是与去年11月份比较,温哥华的房屋销售则下跌了15.9%,主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较,升了14%,但是比2011年比较则下跌11.9%,是过去10年以来第3低的年度。

卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。

多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。

网友评论

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真以为经济学家都披着马甲来51了?
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如果说货币价值与房价有关,那么中国房价涨的同时人民币也升值,岂不意味着加币跌,加拿大的房价也要跌? 投资资金总是往价值高的地方流动吗?
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我的野儿,又开始和我打游击了。真是 至贱5毛,只能张口3妈,哈哈,老张 “滚你妈,去你妈,草泥马”你也不用躲,这三句对你就和吃了吗一样一样一样的 又爽一次,哈哈
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楼上二位住的地儿不便宜,前几年肯定涨了不少吧?如今可能涨不动了。现在可能是以前差点劲儿的地方追涨,都涨差不多了再来下一轮涨或者跌。
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百姓, 百姓哈. 现在40到65万的FREEHOLD物业最好卖, 地点和状况不太差的, 基本上几周内卖掉. 70万以上的买家贷款难, 卖得慢. 40万以下的基本都交管理费, 糠抖或旧镇房; 拿30多万买那样的物业, 真是不甘心, 挂几个月卖不掉的一大堆.
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回复 加拿大老张:老张又冒头啦,哈哈
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回复 张三妈:”滚你妈,去你妈,草泥马“的张三马子。
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这些数据不知从何而来,我看了周围的房子的成交价,房价近一年来,真的没涨,还有一些小跌,我指 richmond hill
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我也是同样感觉,North York, Yonge 东 Steeles 南。
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回复 51canada.info:你没看到North York, Yonge 东 Steeles 南越来越多的糠抖森林, 谁还会花80-90万买那里的HOUSE? North York的糠抖再怎么折腾, 也是糠抖的价钱, 平均房价怎么涨? 不跌就不错了.
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给大家一个很简单的预测公式作为新年礼物:水+电+气(油)+地(税)=房价。
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