不投资就不会犯错误 而这正是最大的错误

聪明的投资：不投资就不会犯错误，而这正是最大的错误。

举个例子：

40岁的您今天有一套价值30万的住房，其中银行贷款20万。到了您50岁，您拼命努力,透过加速付款等方式把贷款全部付清，60岁的今天，房屋价格本身升值到50万，您的总资产就是50万，没有负债。

而40岁的我今天也有一套价值30万的住房，其中银行贷款20万。到了我60岁，未把贷款全部付清，因为我没有急于偿还，而是将其中10万分散用于其他投资，来看看我的资产：

1) 40万：房屋价格本身升值到50万，尚有10万贷款.
2) 第二房屋30万：40岁的我动用3万另外购买了一套价值25万的出租屋，每月被动净收入300元. 到60岁该房价值40万，尚有10万贷款。
3) 第二贷款收益20万：40岁的我动用5万用于年回报15%的第二贷款放贷，平均5年翻1倍,到60岁时保守的估计收入20万(税后)。
4) 保险受益 40 万：我另外每年花费2000元分期付款购买保本式终生人寿保险面值40万。

还有，60岁的我,由于投资得当，拥有130万 (1+2+3+4)；60岁的我,感觉没有白来一世,潇洒享受了人生。因为我用投资所得被动收入，每年用于提高生活质量、档次和观光游览。

读到这，聪明的朋友大概都知道了我想说什么。

我们移民来这里，不是为了受苦，而是追求另一种幸福人生。但这里幸福人生的概念却完全不同于我们原来在中国所产生的习惯和理念。要想幸福，必须丢掉传统的攒钱致富，痛恨借贷，免提投资的心理。

也许有人会说：我不懂也没时间考虑投资，那么我上述向您提醒的投资行为哪个需要您花费很多时间和拥有很多专业知识呐？在北美，投资种类几十种，我所向您提醒的投资种类才几个呐？例如我的第二贷款放贷投资收益20万是最节省时间，无需太多投资专业知识的种类了。

人生苦短，如果到了70岁回头观看，您自己仍然走过了那么一大段生活拮据，压抑苦闷的日子，如果到了70岁您还没到过夏威宜或者欧洲度过假，可别说我今天没有提醒您喔！

加拿大贷款中心 高级经理 王永海 (Michael)
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