报告：多伦多300万的房子才可称豪宅

据加拿大苏富比国际房地产公司(Sotheby’s International Realty Canada)刚公布的一份报告，在加拿大四大城市中，今年上半年百万加元以上房产的销售均出现两位数增长。该报告说，2014年的前6个月，百万加元以上房地产的成交量，多伦多比去年同期增加34%，温哥华增加34%，卡尔加里增17%，蒙特利尔增11%。值得注意的是，在加拿大的大城市，花100万加元所能买到的房子已经没有什么豪华可谈，比如，在多伦多，一栋要价100万的房子，不过是一个半独立的住宅，外墙是普通的红砖，而且地下室还没有全部修完。苏富比公司说，要跨进“豪华”住所的门槛，在温哥华至少需要400万加元，多伦多要300万，蒙特利尔要200万，卡尔加里要150万。

从7月31日开始，加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)将不再对售价超过1百万的房子提供抵押贷款保险，这是加拿大政府为使房地产市场降温而采取的一系列措施中最新的一个。然而，苏富比公司总裁罗斯·麦克瑞迪对此并不担心，他说，对100万-150万房产的购买者来说，这个变化可能会有一定影响，但对大多数高端物业的买主来说，没有多大关系。他还预测，鉴于强劲的经济表现，消费者信心增强，以及抵押贷款利率继续维持在历史低点，2014年下半年的高端房市甚至会比上半年还要热。