士嘉堡区锦绣中华扩建柏文 忧影响交通

地产商申请扩建士嘉堡锦绣中华商场项目之后﹐多市政府目前正在进行本区域的规划研究﹐以便决定这个本来从没有过居民建筑的区域﹐是否适合建民居。这个报告预计于明年第一季度完成。

多伦多市府高级规划师缪尔苗黑德(Doug Muirhead)向本报表示﹐根据市议会规划和发展委员会的决定﹐他们已经于上月26日就锦绣中华商场扩建项目﹐召开公众会议。从会议上看﹐人们对这个目前还没有居民建筑的区域﹐是否合适居住﹐存在关注。与此相关的问题包括交通、学校和社区服务等。他表示﹐这也是他们这个研究所需要解决的问题。

他解释说﹐当发展商提出改变某地幅土地用途时﹐市府一般就会对该土地所在区域进行规划研究。但不同规划研究的重点和具体事项不同。

眼前这个区域﹐北面以Steels Ave.路为界﹐南则离开Passmore一个街口﹐西面是Redlea街﹐东部则是GO火车的Stoufville线。当中Steels Ave.路以北﹐商业发达﹐包括太古和城市两商场﹔南部是GO火车公司的车站及停车场﹔东面有Stoufville线﹐还有商业和零售建筑﹔西部有4层的医务楼房。

缪尔黑德表示﹐就该区域而言﹐GO火车公司是主要的占有土地者﹐因此需要听取他们的意见。周围的情况﹐做报告时也将考虑，因此他说﹐目前对于此地是否合适发展居住高楼的问题﹐还无法回答。该研究的结果﹐可能是不适合﹐如果认为合适﹐则还需要回答一些规划上的具体问题。

在此间居住很长时间的华裔居民曾春茂表示﹐他也很乐见城市规划师对该项目的总体看法。

他说﹐事实上﹐本区需要一个跨区域的协调规划。目前区域北侧的城市广场近旁﹐已经有大型扩展项目﹔GO火车的Stoufville近年已经增加了班次﹔多伦多公共汽车局又在麦尼高路近Kennedy Rd.路处准备建巴士库。本地的交通负担已经非常沉重﹐如果加上上述这些大小发展﹐压力可能更加不堪。基础设施的增加势不可免。

地产发展商Global Fortune Real Estate Development Corporation去年提出申请，对现有的锦绣中华商场进行扩建，扩建项目包括两栋分别为39层楼高的共管公寓大厦(每栋有302个住宅单位)以及一栋29层楼高的酒店(共有302个房间)。此外，扩建项目还包括面积约为19,237平方米的地面底层和2层零售商场。