约大新校区位置敲定：对周边有何影响？

自从约克大学宣布新校区选择万锦后，许多敏感的地产经纪纷纷猜测新校区到底会放在哪里？万锦市副市长Jack Heath9月3日表示，约克大学新校区的具体位置将在407高速公路以北的Kennedy与Warden路之间的万锦市中心地段。

Jack Heath称，在407高速公路以北的Kennedy与Warden路之间地段建新校区有许多优势。他表示，约克大学有许多学生来自约克郡，乃至万锦市。该处有许多休闲娱乐设施，除了有新泛美运动中心、Bill Crothers Secondary School运动场、YMCA青年会、万锦剧院（Markham Theatre）等外，还有许多餐馆。同时，万锦市中心拥有万锦市能源公司（Markham District Energy Inc.）等众多信息科技产业公司，可方便约大学生实习、就业。

Jack Heath还表示，该处交通便利，不仅靠近GO火车、VIVA等公共交通运输设施，还靠近万锦市另一所高等院校Seneca学院。

此外，Jack Heath还提到，万锦市与约克郡在小企业发展及急救措施计划等方面拥有长期友好关系。约克郡有约110万居民生活，但该区内至今未有一所大学校舍。他表示，在万锦市建约大新校区将为社区及居民带来益处。

地产经纪估计万锦市楼价有望继续升

随着约克大学这个决定，有地产经纪预感万锦市的房价将会上扬，因为有更多家庭会因约克区自此有了从小学到大学一整套教育体系而选择搬到这个发展较为完善的地区居住。

约克大学新校区将在这里安家落户

按照约大预计，在5年内完成兴建分校的工作，分校可容纳5000名学生，而在20年内学生人数可增加至1至2万人。万锦市人口在2011年逾30万人，到2031年人口预计超过42万人。

学生涌入会带旺公寓出租

一位熟悉万锦的地产经纪分析说，万锦的独立屋和镇屋较多，由于居民多比较富裕，相信不会因为新校区而出现分租屋情况，反而更多有子女的家庭想要搬来，因此会促进这样的物业价格上升。

此外，大量学生的涌入，毫无疑问会促进公寓出租市场的发展。该区内公寓已经有投资者买入用来收租。不过由于公共交通相对不方便，这里的租房市场目前较其他地区发展的比较慢。

带动万锦就业发展

万锦区议员候选人、现任安省理工大学教授、系主任的常斌说，因为在大学做管理工作，她见证了安省科技大学从几千人发展到今天的万人规模，她深知大学的发展带给社区的好处，为此她此次参选万锦区议员一个重要任务就是要抓住建设约克大学万锦分校的机会，创造上千就业机会并服务社区。常斌说，一所大学的发展要有方方面面的投入，大量的学生和教工也需要方方面面的服务，这些都需要人来做。

网友对约克大学新校区影响不乐观

网友danny888留言说，楼价升对多少人有好处? 对多少人有坏处?

网友小马识途说：想起了约克大学本部周边的房价……

路见不ping：昨天大概晚上8点钟经过hwy7/Villageparkway，我的天，晚上8点钟还堵车堵得那个样子，真的没有得救了，平常总走16 街然后往南一点就到家了，结果昨天，不单是堵， 还灰尘滚滚滚滚，旁边在建很多的 townhouse，不敢想像，等这些townhouse的房主都搬进来的时候，就算每家只有1辆车，那时侯会堵成怎样。等约克大学搬进来的时候，我想那里交通会瘫痪。1.2 - 1.5 millions 的房子，所有人每天只能坐在家里不用出门啦。