拖欠物业税房屋拍卖竞标 200买家到场

温哥华市府5日举办年度物业税欠税屋拍卖，吸引约200位竞标者到场。市府人员指出，竞标者目的多寻求在短期投资回报，而非投资房子本身。

所谓欠税屋，是指在过去三年拖欠物业税不交的屋主房产，市府对这些物业公开拍卖，一周前通过官方网站已公开各拍卖单位所欠税款总额。

市府财务服务部主任Esther Lee指出，任何人都能参与竞拍，夺标者需立刻支付税款金额，但原屋主可在一年后清偿这笔资金，外加6%的利息。

Esther Lee表示，多数竞拍者是冲著高利润回报，而非看中房子本身。“这是一种短期投资，以获得高额利息的方法之一，存在的挑战则是无法得知何时能真正收到这笔利润。”她说，这主要取决于屋主赎回期（redemption period）的长短，因为他可以在时限最后一天还清费用，部分人可能需要等到那时候才能兑现利润回报。

当然，如果房主未能及时清偿，夺标者就必须买下该物业，不过这种情况极少。从2008年至今，温哥华欠税屋拍卖最终房子易手的情况只出现一宗。这种情况下，往往是屋主原就已经计划卖房。