排7天7夜！抢华人“高贵”地段新房记

这是列治文山著名的“高贵”地段，不少人早已静候机会，希望能在那里置业。前些时，该区有新楼盘推出，公开发售不同大小的独立屋，合共80个单位，自行车房独立屋价钱由130万起......

好屋难求 街头轮候

虽然明明知道是贵，但地点好、升值潜力高，投资自住两相宜；为此，我和太太商量，瞄准机会搏一把。

发展商宣布，在楼盘开卖日之前的一周，欢迎买家到售楼处先拿筹号，然后排队轮候。那天，来到售楼现场已见人山人海，拿到的号码是180；心想，除非之前有人退出，否则根本没机会入围。但是，不到黄河心不死，非坚持下去不可！好屋难求啊！就算花七天的时间去排队，也是值得的。发展商也算有良心，只要求每四小时前来报到一次，排位登记权便得以保留。我、太太和岳父决定轮班接力，务求不被取消资格，诚意十足。没想到，有人比我们更“志在必得”，由于怕位置给人家抢走，所以特地带齐营帐和睡袋，冒着寒风细雨，露宿街头。

争持不下 大打出手

终于来到开卖的时刻，我们的号码已跃升至75，原因是有人在中途离场了。当大门打开，久候多时的人群一下子蜂拥而上，一高大猛男在我身旁闪出，企图插队。跟着，排队的人自发性地伸出双手，搭在前排者的肩膊上，尽量将前后两个人之间的距离拉近，以防有人混入插进其中，如是者便排列成了一条井然有序的长龙。其实，没有筹码，插队也没用啊。

轮到我挑选的时候，那些面积较大、朝向较好的单位，已经给人捷足先登了！剩下来的单位并非我所求，失望之余，惟有放弃；就在此时，另一边忽然传来阵阵争吵声，原来有两名准买家同时看中一个单位，一言不合就大打出手，结果要惊动警察到场，平息风波。看来，大家都激动到忘记筹号的作用了。

冷静考量 不买为佳

由于该楼盘十分抢手，供不应求，因此，发展商把买家的“冷静期”（Cooling Period）取消（一般楼房交易，通常会有七天至十天的冷静期，如果买家经过详细考虑，决定放弃的话，发展商需将订金如数发还，双方交易取消）。换言之，今次采用的政策就是“一锤定音、不容反悔”。最难得的是，在场的买家竟然都认为全没问题！80个单位，在短短几小时内便一扫而空！

我们两口子回家后再审视这次的买房经历，不约而同觉得：对两个家无恒产，手胼足胝的“打工仔”来说，130万并不是一个小数目，加上律师费、房屋转让税等费用（约屋价的7%至8%），确实为数不菲，虽然家人补助首期，但我们也负担不来每月的供款及各样的支出，还是安安分分在这个小蜗居呆下去好了！

“买不到”名区贵屋，原实是件好事，这一夜，我们睡得特别香甜。