加人喜投资海外地产 买屋首选英国及澳洲

今年本国地产投资的一个现象是投资者大举进军海外房产市场。经验丰富的加拿大投资者购买外国的物业﹐原因是世界各地还有一些受到金融危机影响而变得超值的房地产资产﹐提供了赚钱机会。

加拿大人在投资方面向来都较为保守﹐但现在不少人都到国外投资﹐远至欧洲甚至印度﹐而购买的物业﹐各种类别均有﹐当中包括货仓及写字楼。

据世邦魏理仕(CRBE Group Inc.)的加拿大研究部门主管摩亚(Ross Moore)表示﹐加拿大人正在各地购买物业。

他解释﹐加拿大人喜欢地产﹐他们有?收入来源﹐必须要用作投资。

他指出﹐英国及澳洲较容易吸引加拿大人投资﹐因为这些国家的物业拥有权及法律制度与加拿大相似﹐令他们了解本身所进行的投资。他又指出﹐这些国家的另一个优点是透明度高。

另一方面﹐一些稍为被动的投资者则会选择一些在交易所挂牌买卖的地产基金来进行投资。SPDR Dow Jones International Real Estate Exchange-Traded Fund就是一个例子。这是规模最大的非美国房地产上市交易基金。

在一家环球顾问公司任职的马沙(David Mazza)表示﹐加拿大人在美国以外的地方投资﹐当中包括经济仍陷入困境的一些地区﹐以能把握延长的复苏周期带来的获利机会。