庞海福地产专栏:校区、族裔组成与地产

庞海福地产专栏:

校区、族裔组成与地产

听说安省最好的小学之一位于Leslie/Finch 的 Pineway小学要拆迁,如果真是这样的话,这将直接影响其周边的房地产。North York的许多小区的地产需求是因为学校好而带动起来的。这些区的房子卖得快主要得利于优秀的小学、初中和高中。最近冬天抢offer也主要在这些区。

我本人没有住在这个区，而是住在华人较少的Woodbridge（旺市），我的考虑主要是地产增值潜力：旺市的好的交通系统，新建Vaughan Mill Mall 和未来要修的地铁线都将给未来旺市地产增长带来动力。另外，旺市的学校不是那么注重考试成绩，而是注重各种能力的培养。我们许多大陆朋友都是高级知识分子，从我们的自身培养之中，应当吸取不足。在华人、犹太人和印度人少的学区的好处是我们的孩子会很快脱颖而出：拿我10岁的女儿举例来说，她轻易地进入York区天才班候选人之例，而且是她所在学校本年度唯一的候选人。

多伦多周围有上百个小区，安家安在何处？校区如何？族裔组成如何？哪些区在往上走，哪些区在往下降，地产增值潜力如何？这些都是我们在换房和买房之前要研究的问题。庞海福将率他的财富地产团队在三月底和四月中旬分别安排西区和东区的如上话题讲座。

（作者：庞海福 财富地产俱乐部会长，环球地产集团Broker/Owner
Tel: 416-879-5008 ）