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在加拿大投资房地产和股票 哪个更赚钱

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房产投资的风险是中国人还没有体会到了，哦，不！卡尔加里的中国人一定感受到了！ 中国人对房产投资的观念最后一定会由市场来进行教育！就像以前对黄金和石油的认识一样！
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不善于控制风险的投资者，或者风险偏好较高的人，就有机会在RRSP中亏钱，比如全球股票基金在千禧年过后的第一个十年的平均回报为负数。千禧年过后的第一个十年里, 在多伦多买土地房的人, 平均回报为0都基本不可能的. 这就是区别.
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25年,俺说100年,15年已经过去了,没买的快去跳401😁
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这篇文章忽视了一个根本不同：房地产投资的杠杆机制。 杠杆机制在股市不是不能用，但是借贷机构限制过多；另外也没有多少人借大量的钱投入股市。 房地产不如股市的地方是流动性低（即买卖周期长很多）。
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杠杆是房子的最大风险，杠杆越大风险越大。
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回复 xuxi：一般而言，风险和利润是配套的。
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恩？转眼就出事了啊，哥几个消消火。 雪貌似停了诶。
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我觉得大家可以在这里谈看法，但没有必要进行相互的人身攻击，这个不好。
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本人早就绕着你走了， 你自己上门来敲门找啐本人不得不帮你这个忙。
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股市有风险, 入市须谨慎。。。现在的股市更是赌场, 而不是更象投资场所。。。没有相当风险意识和风险控制管理能力的人, 得小心一点. 别把自已和基金公司看得太神, 当年世界最大的银行花旗银行和前几名的投资银行里曼兄弟, 分析师云集, 一样难逃政府巨额救助（因为大到不能倒)和覆灭的命运. 能就这么大公司玩残, 不是简单的技术, 而是公司方向问题。
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关公战秦琼，无岁不枯荣，戒追雪岩去，落下九别愁。
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语言精炼的很多， 是个不错的新年开始， 通俗性上还要加强✌️。
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回复 5 past 6：有难度，只让填十个字... 通俗罗嗦版：投资就是好起来各种好，残起来各种惨，不比了。好丑都比不过胡雪岩，败到连胡庆余堂的戒欺匾也一心要追着去了，还留下个九姨太活着愁死死也追随，再拿“久”的谐音图吉利又能干甚抹呢... 此处想到了朱自清老爹的背影。
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哎呀妈呀，说得太好了！我都没看懂......
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我听到了许多买股票赚到大钱的，如巴菲特，索罗斯 等等等，但没听说买房赚了大钱的,倒听说过买房亏损大钱的，如：阿省楼市急转直下 中国投资者蚀百万
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中国的爆发户大部分都是搞房地产的。美国的房子只能自住, 谁去投资? 地税这么高， 只是烫手的山芋啊!
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房市好， 好的是经济， 打开一个Excel spreadsheet做一下数学， 看看你跟传说中的净现金利润有什么关系🤭。
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这是Volume Trading, 并不是稳定的长期投资，风险还是有的。如果volume trading, 可找些BETA值高，股价低且交易量大的，看好了几天之内，二十万加元进，四十万加元出来。波音BETA值较高，但股价太高并不太适合TRADING。
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关于股票和房子的帖子经常出现， 我听到了许多买房赚到大钱的，买股票赔了大钱的
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Hi Happyclub, 股票看你买什么了。房子也一样，LOCATION差的，房价不降就念佛了。关键是有胆有识。不信就拿BELL试试，你现在假如买两万股，我肯定一年基本保证有十五万以上的毛收益的，我把话搁这儿，一年后我们再看。不要认为银行借钱只是用来买房子的。而且做工也就是有个事儿干解解闷儿而已。
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赚到大钱？ 给个例子呗？ 一年，二年，三年？ 10%？20%？30%？ 注意是净利润哦🤭？
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回复 5 past 6：太多例子，BELL，METRO的年净收益肯定在15%以上。其他的有年收益在500%以上的，知道了我猜你也并不敢买。
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现在再去买Boeing (BA) 的人和傻子有什么区别？现在买BA去讨饭的可能性非常大。因为今年以来2个月不到BA 升值20%，短期内能有什么升值潜力？2个月不到20%升值，远远高于地产吧！我感觉是考虑卖掉BA的时候了，然后等到7月份或其他时间BA降到谷底时再大举购进。 同样的道理使用与AAPLE, 去年我看到一个email, 说aapl 发布新手机的6个月后股价升值26%，现在距上次9月份发布新手机5个多月了，股价已经升值30%，再去买AAPL去讨饭的可能性非常大。看看，不到半年升值30%，股票的回报远大于房市吧。
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你这个思路和眼光真不错， 只要不是经济危机， 波音这样的股票是很安全的。 逢低进货， 一般有个20-30左右的收益CASH OUT， 机会有的是， 但有什么比现金入袋更让人爽的呢？
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你贷款300万去炒波音, 现在也可以啊。。。但要记住, 你也有很大的可能会去讨饭的.
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所以结论毫无疑问的是股票远远好于房产，关键是有胆儿玩百万房产的人大有人在，可拿出或借贷百万玩股票的人太少而已。
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“房屋是一项固定资产，虽然它可能会增值，但是本身无法创造任何价值。股票却不一样，它代表一个公司的所有权份额。股票不仅本身会增值，而且只要有股票在手上，那家创造的财富就有你的一份，这个特性是房产所没有的。“ 说的好。队股票的理解很好。这个说法和巴菲特对黄金的看法类似，他大概说：黄金就是降到900也不买，只能看，不能创造价值。
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所以说，借个92万买BELL，减去一年的利息，相当于银行白给你发工资十七八万加元。😂
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再举个稳定且有一定胆量的投资例子，一年前买BELL两万股（$46一股）92万，一年后变成112万（$56一股），加上年累积分红$13000 (20000x0.65)，一共113.3万，年增值21.3万加元，年收益23.15%。 房子如果就只一套（大多数人），就别说投资赚钱吧，它是消耗品，各种费用，税，房贷，保险。房子买卖的成本不低。如果到死，房子不卖的话，顶多就赚个舒服的居住窝儿（房贷还清后），最后无非一定是死后留给子孙的遗产。
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😂😂😂死后，房子留给子孙？不一定啊，信教的，死后就留给教会了😂😂😂
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更正一下，BELL分红应是每季度$0.65, 所以年分红是20000x0.65x4 = $52000，所以年增值应为25.2万加元，年收益为26.52%.
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房产
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在一个什么地方看到，大概是说美国的中低收入的以房屋投入为主，收入高的以股市基金投资为主。这不说明问题么？为什么不向高收入的学习呢？股市收入虽然高，但据说股市里的人80%亏损，只有20%的人盈利。看来投资的人是谁很关键，有人在股市里亏的一无所有，有人却成了亿万富翁，因而不能一概而论。
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如这要看情况, 如果是2000年买的股票, 在2007年七年时间只赔20%就算不错了. 如果买的APPL，前一段是涨的, 后面谁知道。。。。如果买的是IBM，够保险的了吧？ 这一年大盘是涨得很好, IBM却是跌的。 如果买了当时的世界第一大银行花旗银行和亚州人认为最稳健绩优的雷曼兄弟, 一个剩下1%， 一个归0， 就跳楼去吧！ 长期来看, 房市当然收益稳健， 获利也大（房屋不是死资产, 是可以出租获利的, 自住也省去了房租钱, 这个数字很大, 是不能忽略的！） 但房市短线交易成本大, 波动区间小, 不适合短线资金的.
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I am not saying stock is better or real estates is better. I think the arttcle makes one big mistake. It uses S&P/TSX composite total return index against National average resale price to show stock is better then real estates. It uses National average resale price, then it should include every index in Canada. Someone can says real estates is better than stock if he uses Toronto against S&P/TSX Venture composite index
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不是内幕人士，没有内幕消息，炒股就应该当赌钱玩，真正在股市里捞到大钱的和散户无关，赚点还是小钱很容易的
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楼上说的有哲理。看来是个行家，如果能多谈点看法，多发点信息更好。
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绝对同意股市远远强于房市，一般人买八十万的房子，你看有谁有胆量借八十万买股票？因为没有太多人有此胆识的。举个再简单不过的例子，一年前你买80万 METRO STORE的股票，现在这八十万已变为一百四十万了。如果买LOBLAW，也变成一百二十几万了。问题是我们敢吗？？？我们基本都不敢，这也就是为什么还穷，拼命还贷款，给银行打工甚至终身打工。
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马后炮俺也会.白吃才用老本去赌,赢了,一半交税,输了去跳401,政府笑翻.🤭
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回复 SUPERFAN：赢了一半报税。不是政府拿去一半。
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回复 独立意志：今年保税你在收入里多加100块利息,看看要多交多少税.
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别听p56，股票风险极大，一天能赚几千，也能输几千，小心小心
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这是真话， 心脏小的千万记得要去买房哦。
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本人确实不鼓励网友们炒股， 其实本人也就是个赌棍， 赌的都是加杠杆的ETF， 大钱都放大公司股票里等拆股和分红。 网友们千万表自作聪明买一些不明就里的股， 十买九亏。
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你可真胆大。加杠杆的ETF我也就敢玩个SPXL。
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