庞海福房地产专栏:在多伦多投资地产的6种理由

庞海福房地产专栏:
在多伦多投资地产的6种理由

在蓝天商务俱乐部举办的地产峰会（07年5月），庞海福博士做了主题讲演，讲演的内容归纳为654321。本文讲述的是6。

为什么要投资地产？我们在多次的财富地产讲座讲过许多次，这里做一下总结：第一：80%百万富翁来自地产界，这个规律不仅适合于北美，欧洲，也同样适合于亚洲；第二：投资地产容易借用杠杆原理：在创造财富的道路上，一定要善用他人的资金（OPM），银行的钱是最好借的，如果25% Down, 75%贷款，资金回报率会放大四倍左右；第三：地产长线肯定是增值的：人口越来越多，土地资源越来越少， 地产长线看涨，因此地产投资比较稳健；第四是Global Warming。 地球越变越暖，多伦多冬天越变越暖，越变越短。在10年或20年以后，多伦多的冬天再不会有积雪，多伦多地产会比现在增加2-3倍以上；第五：新移民们将不断地涌入多伦多，每年3-4万个家庭，即多伦多每年需要增加2-3万间房子来支持，需求会大于供给，造成市价进一步上扬；第六：多伦多地产在世界各大都市中是最便宜的。

（作者：庞海福，庞海福财富地产俱乐部会长，环球地产集团Broker/Owner Tel: 416-879-5008 ）