190万→440万 温市独立屋15年后恐倍涨

温哥华独立屋平均售价现已达190万元，按照房价目前的增长速度，若不加以控制，到2030年，独立屋平均房价料可达440万元。

一栋在15年前售价48万8000元的平房（Bungalow）现转手卖出248万元，比原先加价还高出19万2000元，温哥华房市火热程度可见一斑。数据显示，温市近6万8600栋独立屋中，已经有66%的房价已经突破百万大关。去年，温哥华独立屋的平均售价已经达到191万4069元，比2005年时的70万1094元上扬173%。

信贷合作社Vancity上月的一份报告指出，如果按照现在的房价增长速度，到2030年，温市所有住房类型的平均房价会超过210万元。温市信贷储蓄(Vancouver City Savings Credit Union)亦指出，如果房价上涨势头持续，独立屋的平均房价在15年后将翻一番，达440万元。

温哥华一栋普通平房售价较10年前买入价高出200万。（取材自www.jimmyshoots.com）

这也意味着首次买房的年轻人不得不去考虑小户型单位，但即使如此，转售的公寓单位平均价格在上月也已经涨到46万5225元，情况还在继续恶化。