报告：房市投机客短炒情况 15年来最少

近期温市房价话题不断，“公寓天王”伦尼（Bob Rennie）与市长罗品信更不约而同要求省府开征“投机税” 抑制房价，不过根据中央第一信贷联盟（Central 1 Credit Union）上周发表的最新卑省经济状况分析报告指出，其实目前大温房市投机客短炒的情况，是2000年以来最低。

报告说，大温地区民众购入独立屋后6个月内便转售的平均比例仅约为2%，即便是以公寓房型来看，也仅有3%。

报告同时提到，虽然今年初至今，此类状况确实有所增加，但仍比不上2005年以及90年代初的状况严重。

中央第一信贷联盟资深经济分析师余永森（Bryan Yu）表示，依照这些数据来看，目前投入房市的民众仍以自住为主，出现抢购状况则是因为低房贷利率及供应短缺造成。

余永森认为，唯一能解决房屋可负担问题的方式，应该就是将土地以提高房屋的密度重新开发，同时改善交通问题，以较低的通勤费用因应地区内人口的成长状况。

中央第一信贷联盟资深经济分析师余永森表示，目前投入房市的民众仍以自住为主。（中央第一信贷联盟官网）