大温地区4月新屋价格指数 同比增0.4%

联邦统计局11日公布最新统计报告，指出4月的全国新屋价格指数（New Housing Price Index）与3月相比，小幅上升0.1%，若与去年同期相比上涨1.1%。报告中还提到，大温人口普查区（Vancouver Census Metropolitan Area）4月份的新屋价格指数，连续数月下滑之后，首度出现成长趋势。

其中若单就4月份来说，爱德华王子岛省（PEI）查洛城（Charlottetown）的1%涨幅为最高，但大温人口普查区0.6%的成长，以及多伦多跟欧旭华（Oshawa）的0.2%涨势，成为带领全国新屋价格指数成长的主要动力。

报告中指出，大温地区4月的涨幅是2010年3月份以来最高，主要原因是市场买气旺盛与房价高涨所造成，与去年同期相比，本地新屋价格也提升0.4%，大温房价除带头提高全国新屋价格指数外，也持续拉抬本省其他地区的房价。

大温地区的新屋价格指数连续下跌数月之后，4月首度出现攀升。（本报资料照片）

温市“公寓天王”伦尼表示，因记录时间问题，新屋价格指数比较无法反应即时房价。（本报资料照片）

温市“公寓天王”伦尼（Bob Rennie）接受媒体询问时表示，新屋价格指数与MLS系统住宅房屋价格指数间会出现差异，主要原因为时间问题。

伦尼表示，新屋价格指数是买卖双方完成交易时的价格为依据，但因施工期可能长达数个月甚至数年，因此与MLS系统住宅房屋价格指数相比，相对来说较不容易即时反映房价。

这份报告中所调查的区域，共有五个地点出现新房下跌的状况，其中包含卑省首府维多利亚（Victoria），当地新屋价格指数与3月份相比下跌0.2%，与去年同期相比则下跌1.5%。