房价飙升 加拿大澳洲曝排华风越演越烈

温哥华示威者高举“就（海报）这幺小的空间，在温哥华也要800元加币（约2万元台币）”的标语抗议。路透 中国股市热过头，上周大崩盘，投资人为避股灾，抛售股票将钱转向海外，涌入加拿大、澳洲及英国等国房地产。

伦敦房地产商透露，近期中国买家专看高价建物，出手动辄约数十亿元台币，来势汹汹。此现象滋长澳、加人民的排华情绪，怪罪中国买家炒高房价，人民上街抗议，排华破坏行为时有所闻。 路透昨报导，中国股市市值在5、6月间蒸发20%，尽管官方出手护盘，不少有钱人仍连忙抛售股票。据美银美林（Bank of America Merrill Lynch）统计，今年前5个月，投资人抛售3600亿人民币（约1.79兆元台币，下同）股票，是去年整年的1.9倍。

有钱人将股票变现后，一开始投资较流动性资产，像美国国债；或保值货币，如瑞士法郎，但诸多迹象显示，海外房产市场因此看涨。

雪梨房仲（右）带中国买家看豪宅，远眺可见雪梨歌剧院及港湾大桥。路透

“有意买整区公寓”

伦敦房产专家比尔说：“因股市波动，中国买家对全球房产市场的‘安全天堂’兴趣提高。”伦敦Douglas & Gordon房地商执行长米德称，最近有两位中国买家四处看屋，有意买下整区公寓，“不常看到中国买家要买整个区。这意谓不只是个人投资资金流动。”

澳洲雪梨房仲派勒也称，光上周就卖出两间新公寓，还有许多中国人看1栋约3.1亿元物件。

在美半年砸逾千亿

伦敦房市也是中国买家热门目标。豪宅房地产仲介纽瓦说，中国买家试图投入大额现金，总价介于12亿至72亿元之谱。

澳洲和加拿大房地产，也因澳币和加拿大币币值走软，成热门选项。雪梨房仲帝姆西张说：“以人民币来看，房价算便宜。”

据统计，2000年至2014年间有9.1万中国富人移居海外，个人平均资产逾3100万元，主要移居地是美国、香港、新加坡和英国，带动购屋潮，且中国3月试点开放个人海外购屋，房市更热。美国商业房产公司Colliers International统计，今年1至6月，中国买家已砸约1551亿元在美国房市，比去年总额多。

也有人被套牢撤单

中国人炒房已有数年，引起伦敦、雪梨及温哥华等地民众反感。澳洲为此制定新交易费及刑责，严控海外投资。温哥华反华风气渐起，5月有民众上街抗议房价高涨，买不起。最新民调显示，约3分之2民众将此归咎于外资，要求政府改善。

中国股市崩盘，除刺激国际房市买气，也有负面影响。部分被股票套牢的中国投资者，恐将取消交易。伦敦房地产商London Central Portfolio执行长希顿透露，有些投资人因没钱，取消订屋。