咨议理事会最新报告：房价明年续涨

加拿大咨议理事会（Conference Board of Canada）23日公布一份最新报告，指出明年加国多数地区的房价应会持续呈现火热状况，其中卑省温哥华与维多利亚地区明年度的MLS系统开列房价，将有5%至6.9%之间的上涨空间，菲沙河谷地区更可能有7%以上的涨势。

报告指出，目前加国房市处于上升后的稳定时期，在全国28个都会地区当中，有17个地区在上个月的交易量减少，其中包括温哥华与多伦多地区，报告认为这些地区的交易量减少，与上市的待售屋数量不足有关。

加拿大咨议理事会的资深经济学家魏比（Robin Wiebe）亦在报告中提到，全国有18个都会地区的待售屋数量，比去年同期还要更少。

魏比说，卑省南部的房价成长状况健全，菲沙河谷地区的年度价格成长率超过8%，目前与温哥华岛的维多利亚地区同属卖方市场（seller's market），因为两地的销售量与待售屋数量比值分别为0.745与0.757，都超出当地属平衡市场所允许的数值范围。

至于一向火热的温哥华地区的市场状况，报告认为目前处于平衡状况，因为销售量与待售屋数量的比值为0.714左右，仍介于平衡市场0.436至0.716的范围之内。