多市租屋市场转变 现在是租客吃香

我感觉多论多的房价涨了。。。 ☹️

最初由 诺曼 发布： 回复：回复：多市租屋市场转变 现在是租客吃香 但是如果你不退他押金，房客在他的卫生间把水龙头一直开着，说是洗澡，你能干涉他吗？法律能在这点上保护你吗？合同也不可能规定何时不可以洗澡，洗多久。或者挑起纠纷，房东也受不啊。 你这作房东的，也真够惨的了。 为那点钱值的嘛，干脆留着自己住了算了，何苦呢！

最初由 小迷糊 发布： 回复：多市租屋市场转变 现在是租客吃香 房东不是手里有房客最后1个月的租金吗？房客提前几天才通知搬家，怎么可能要回押金呢，就是打官司也赢不了呀。 不管是否有租约，双方的利益都有法律保障，只不过人情因素更大。 但是如果你不退他押金，房客在他的卫生间把水龙头一直开着，说是洗澡，你能干涉他吗？法律能在这点上保护你吗？合同也不可能规定何时不可以洗澡，洗多久。或者挑起纠纷，房东也受不啊。

现在确实是房客的天下。。。 按规矩房客离开需要提前一个月通知，但由于供方太多，往往提前几天才通知房东，而且要退钱，住一天算一天。所以请各位房东一定要检查房客的证件和Reference,宁缺勿滥，否则一旦住进来以后可是房客主动了。 千万不要签合同。如果他要走，吵得你翻天覆地，你自己都不会要他住了。而你想请她走，他可以用合同来保护自己。房东你就等着被动挨打吧。 房东不是手里有房客最后1个月的租金吗？房客提前几天才通知搬家，怎么可能要回押金呢，就是打官司也赢不了呀。 不管是否有租约，双方的利益都有法律保障，只不过人情因素更大。

看来做房东也痛苦。自己住最好啦。或者租给相熟的朋友，意思意思。

按规矩房客离开需要提前一个月通知，但由于供方太多，往往提前几天才通知房东，而且要退钱，住一天算一天。所以请各位房东一定要检查房客的证件和Reference,宁缺勿滥，否则一旦住进来以后可是房客主动了。 千万不要签合同。如果他要走，吵得你翻天覆地，你自己都不会要他住了。而你想请她走，他可以用合同来保护自己。房东你就等着被动挨打吧。

最初由 故人 发布： 我也不觉得现在是租客的天堂 我刚刚才找过房子，两室一厅的APT或者CONDO，好的地方都没有空房。CONDO都要1500左右。也许找西人的报纸或者BBS会好一些。 我的经验，西人的房子出租价一般高出华人的30% to 70%（看一看多伦多星报就知了），有没有好的抽油烟机，做中国餐又不方便。而且现在地税，水电都涨价，很难降价。如果租整栋house或CONDO，你还得另付水电，煤气费，不少钱的 😊

我刚刚才找过房子，两室一厅的APT或者CONDO，好的地方都没有空房。CONDO都要1500左右。也许找西人的报纸或者BBS会好一些。

当然了，你愿付$1100 to $1650租房子，房主当然愿意了。 如果你很穷，想少出钱，也很难的！ 许多中国人只付$300，想租到好房，不难才怪！ 😊