名店接连进驻 全城最热路口大动作不断

全多伦多甚至全加拿大最热最贵的十字路口是哪里？相信大家都知道是市中心央街和布鲁尔街交界（Yonge and Bloor），地产界人士透露未来一段时间这个路口可能更热，连串商业行动会令此地成为国际零售商的关注热点。

Yonge and Bloor有多繁华？数字可以说话：横贯多伦多东西南北的2条主要地铁线在此汇集，24小时内经过此地的地铁乘客超过40万人，路口的行人超过5万人，每天经过此地的车辆超过3万辆。

未来6个月至1年，这个路口的至少3个角落会有大的地产动作，包括国际大型零售商店进驻或者商场转手，令此地更加引人注目。

据金融邮报报道，央街与布鲁尔街交界处的东南角，美国著名时装连锁集团Nordstrom Rack即将进驻，据称合同已经签署，只欠临门一脚了。

该路口的西南角将迎来苹果专门店的开张，据悉苹果公司在多伦多市中心寻找1家旗舰店地址已经有好几年了，最近才才敲定在临街的Mink Mile商场内开设，多伦多的果粉们有福了。

央街和布鲁尔街路口名店林立。

这2家名店还不够吸引？更大的动作陆续有来。该路口稍北的Cumberland Terrace和Two Bloor West两处豪华商住大厦近期也告转手，买家是国际知名的KingSett Capital集团，买卖双方至今没有透露交易金额，以该地区在加拿大的重要性来看，估计会是天文数字。

Mizrahi Developments开发集团计划在该路口的西南角上开发80层高的地标性建筑，其中8层是零售商店，该集团总裁Sam Mizrahi称，这个路口时全加拿大最重要的十字路口。他不肯透露苹果旗舰店将进驻他的商场，只说很多零售商对此地区非常感兴趣。

Sam Mizrahi表示，几乎所有的零售商都对这个黄金地段垂涎三尺，他估计连串开发项目结束后，国际零售集团会对此地段更加感兴趣。

投资集团Cushman & Wakefield高级副总裁Phil Traikos表示，布鲁尔街上的Mink Mile商场以及稍北的Yorkville商场的名店租金至少为350元/呎/年，是全加拿大最高的。

其实Yorkville的转手交易早于2011年已经开始了，当时First Capital斥资逾亿元收购了Hazelton Lanes-该地西北角上小型豪华商场。

后来First Capital又花了逾亿元将该商场翻新装修，并增加了零售店的面积，现在改名叫做Yorkville Village，该集团在此项目上的总投资超过3亿5千万元。

央街和布鲁尔街附近集中了大批富裕消费者，据统计，该路口1平方公里之内新推出的公寓单位有5700个，如果算上已经获得批准即将兴建的公寓单位，总数达到1万2千个。

最重要的是，作为世界十大名街之一，该地段的楼价其实并不算贵，在央街和布鲁尔街路口开发的Great Gulf 72层公寓大楼，平均呎价也不过1千元，远比世界其它都市的黄金地段要低。