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同是一线大城市 蒙城房市冷得让人心寒

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假如这房子是自己家传世的。40年的老房子旧成什么样。真应该重盖。这重建房子的成本也比以前涨了很多倍。。。
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40年几乎涨了10倍
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40年涨10倍。相当于一年涨不到6%。似乎比储蓄强。但我有不理解的就是。这10倍比的是同一栋房子吗？如果是一座40年老房子被重盖了，这几十万施工费就得算上了。
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回复 inoo：几乎全是老房子
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回复 清风寨：每年都看销售均价。就拿多伦多来说。房子翻新再卖个一二百万，一样算在均价上涨里面
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蒙特利尔出租房不咋地,经常会碰到不给钱的主,
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人口流入或流出，是房产价格的基本动力
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我在蒙特利尔呆了很久 ，Verdun中国人称为瓦岗寨，一向是房子最便宜的地方。都是出租屋，置业不可能在那里。
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欢迎从沦陷区投奔土狼屯的兄弟! 蒙特利尔太苦了.
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😂😂😂😂😂😂😂一看作者就是投资房地产赔了. 房价高了,嗷嗷喊,房价低了 心寒. 典型中国小民占便宜心里.
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投资房地产, 要理解什么是受限制的资源, 邻居的背景和变化趋势, 缺一不可. 土狼屯跟蒙城土地房都是有限的, 可是蒙城邻居是什么人, 要去的是什么人? 蒙城土地相对需求不是受限制的. 你在土狼屯买糠抖, 一样赚不到啥钱还可能赔钱, 因为相对于需求, 糠抖不是受限制的资源(建上千套不需要多少地皮, 特别是DT经常是几十层的糠抖), 无论邻居是什么背景都没啥促进作用.
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回复 加拿大老张：俺不投资房产, 房子有一套住就挺开心滴. 准备再老点投自己以前的梦想. 不过打算去度假区买个小房,钱嘛享受到了才是自己的.😂
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把房价炒到天上去的地方恐怕“笨猪”傻驴”最多！人的一生为房子打工，挨更抵夜，做房奴成为人生的全部意义，恐怕没有比这个更笨的了吧？！
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蒙特利尔是一个人口老龄化程度很高的城市，这是房市的一个巨大隐患
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本人2005从Concordia毕业，到2010年下决心离开时，我和太太已是同学中最最后离开Montreal的。3年新的condo离绿线地铁几分钟，挂牌快一年才卖掉。
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那里都是“笨猪”，“傻驴”的地方，没有移民去。房价如何高的起来。
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把房价炒到天上去的地方恐怕“笨猪”、“傻驴”最多！人的一生为房子打工，挨更抵夜，做房奴成为人生的全部意义，恐怕没有比这个更笨的了吧？！
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回复 ross123：说真心话在多伦多我还没见过房奴，周围的朋友贷款最多的一位贷了50万，按他的收入也没什么压力。 大部分人自住房已经没有贷款，都是贷款买投资房。就算房价崩盘，自住不是问题。 多伦多是移民城市，大家都拿着美元，人民币来的，现在加拿大全场75折销售，东西没用理由不涨的。
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回复 ross123：人生观不同，猪的想法和人不一样。所以才有人是猪，甚至不如猪的说法。
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“无数蒙特利尔的买家心中无奈地感慨”，错了吧。应该是卖家无奈
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这要看你对“崩溃”如何理解，有人说10元下跌到7元就叫崩溃了，但也有人说10元跌到3元才能称之为崩溃。不要动不动就说别人“胡说”，更不要拿自己的尺子去衡量世界，否则你会得出很多“胡说”的结论。
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那地方说法语，满大街的标牌都是法语标牌，说英语的人去那儿还真不舒服。要是蒙特利尔说英语，情况不会差。
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房子是用来居住的，不应该作为金融投资品进行炒作，低房价有什么不好呢？泡沫必破，房地产泡沫依然，卡尔加里的房价崩溃就是温哥华，多伦多的前车之鉴，投机的代价始终会有人来承担。
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卡尔加里的房市崩溃了吗？ 这不是胡说吗
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回复 远方思想随笔：有人说10元跌到7元叫价格崩溃，有人说跌到3元才能称之为崩溃。
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回复 ross123：人民币跌了3%叫大崩溃，加币跌30%叫微调，呵呵
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其实如果租金回报可以的话，也不是不可以买
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蒙特利尔是加拿大社会治安最差的城市，大白天，40座的旅行车在市中心可以被洗劫，在堂而皇之的皇家植物园和奥林匹克中心大白天车窗就可以被砸车内东西被偷走，当地警察对此坐视无睹，连出警都不去。它的区号也很有意思：514
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突出个人自由散漫之癖好...警察不去🤭
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中国不也一样?北上广深以外都是一片萧条
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怕魁毒
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主要还是中国土豪不会法语，否则肯定炒起来了😂
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太对了, 不仅是土豪 连国移们也没几个会法语的。
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中国土豪会英语么, 绝大多数土狼屯人也不说汉语吧?😂
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回复 远看红尘：一口一个国移，请问你是哪里来的移民？台湾香港？祖上不还是从大陆移过去的？
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那个破地方也卖52万，十年前才20
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工作机会少，国移三哥都不去
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就咱MSL去蒙城, 反正吃救济也没打算工作, 房租还便宜.😂
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房价高说买不起房，房价低又说人人心寒。
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