加国房市火有商机 地产经纪行业变热门

今年大温本地房屋市场的交易热络，许多人看准商机，希望能成为地产经纪赚取高额佣金。根据卑诗大学统计，过去一年间报名该校地产经纪课程的人数，较前一年多出34%。不过业界人士表示，课业较为艰深，整体市场竞争性高，即便通过考试，也不代表可以立刻赚到钱。

卑省民众若想取得地产经纪执照，均必须先到卑大尚德商学院（Sauder School of Business）报名课程，尚德商学院的牌照教育主管莫尔（Dave Moore）说，今年该学院预计会发出2000张新的地产经纪人牌照。

莫尔表示，2008年发生全球金融风暴前，其实报名地产经纪课程的人数更多，目前的盛况与先前最高峰时期相去不远。

大温房屋市场交易热络，吸引更多人有意加入地产经记行业。(CBC)

地产经纪王怡华。（本报资料照片）

根据卑诗地产协会（RECBC）统计，今年省内共有2万2005名持牌地产经纪人，这样的数据与10年前相比成长4倍，其中有1万2200人隶属大温地产局，是人数最多的一年，以2010年为例，当时大温地产局会员仅约1万人。

以省内整体持牌地产经纪的人数来说，与10年前相比成长率达到4倍，不过根据了解，报名参加课程的民众中，最终仅七成可以通过考试。

莫尔指出，有意入行的民众必须先完成课程后，才能进行考牌，但这项考试并不容易，因为当中除数学元素外，还有很多有关法律的专业知识，他强调，地产销售业因涉及物业买卖，法规其实是最重要的一环。

有地产业者对“世界日报”记者表示，通过考试并不等同可在业界生存，很多刚入行的新人都撑不过一年。主要原因为地产经纪必须加入地产公司“靠行”，每月必须支付的相关开销不少，在初期没有业绩入帐的状况下，实际上压力颇大。

大温地产经纪王怡华对“世界日报”记者透露，根据她的经验，新手地产经纪必须能撑过前3年，才代表入行“成功”。

莫尔建议，有心从事地产卖卖的民众，不应仅观察房价走势，而是要设法对整个业界有更深入的了解。