加拿大独立屋年增40万 买房变高薪人群

据CBC报道，温哥华地区的房屋价格在过去一年之内平均上涨了至少15%。其中独立屋价格增加更是迅速，是过去35年里最显著的一次增长，许多独立屋仅在短短一年之内就增加了20万至40万。

BC Assessment称，在延续了15年的上涨之后，温哥华的房主将会在本周发现他们的房屋价格又出现了剧增。

在2014年7月1日至2015年7月1日之间，温哥华市的独立屋价格上涨幅度在15%至25%之间，其中包括温哥华市郊地区。而镇屋和公寓增分别增长了5%至10%。

对此，BC Assessment的区域评估员Jason Grant称，他们目前所收集的数据截止日期是2015年7月1日，但是事实上，自2015年7月1日至今，温哥华的房价仍在持续地增长。目前，对温哥华市区附近独立屋的需求仍非常强劲。

举例说明，温哥华最著名的湖滨豪宅Lululemon Athletica公司创始人Chip Wilson的住宅。在2014年7月，该豪宅售价在5,759万左右，而2015年7月，该豪宅已经涨到了6,387万，整整增加了逾628万。

而位于温哥华市西部的独立屋则在一年内增加了36.5万至194万，涨幅超过了23%。温哥华市东部的独立屋则在一年内增加了27.4万至127万，涨幅约为27.6%。而上一次的评估，温哥华市西部和东部独立屋则分别仅增加了7.5%和11.3%。

在今年11月，温哥华地区独立屋的平均房价已经达到了有史以来最高的253万。其中温哥华西部所售出的独立屋中间价格为310万，温东中间价为131万。

在温哥华郊区，房价也发生了巨大的变化。例如，在2015年7月1日，Surrey南部的独立屋价格为79万，年增长约10%。

此前，有声音指称来自中国的买家是推高温西房价的罪魁祸首。但是B.C.省经济分析报告显示，低利率以及有限的供应量也是温西房价的推动力量。