用好退休金计划 读书买房可零息贷款9万

想要进大学重修或者买房，但是目前资金不足？除了从银行贷款以外，也许还有更好的办法。在加拿大，注册退休储蓄计划（RRSP）向所有人提供两种贷款项目：Home Buyer's Plan 和 Lifelong Learning Plan。

这两个贷款项目允许申请人在购房和入学读书时贷款，额度高达9万，但必须在退休前将所有欠款还清。这两种贷款项目都是不需要纳税的，但必须在规定时间将贷款归还。

Home Buyers' Plan

在这个计划里，每名申请人可以从自己的注册退休储蓄计划中贷出2万5,000元，以购买或者建造第一间属于自己的房屋，或者为身有残疾的亲属购买房屋。

对于首次购房的夫妻，最高贷款额则可以达到5万元。

为此，首次购房者必须签署一份书面的购房或者建房协议，并且这份协议会在当年的10月1日之前，或者在开始贷款后生效。

但是，此类计划的贷款人必须在15年内偿还所有欠款，偿款期从买房后第二年开始。

根据加拿大税务局的数据显示，该计划在加拿大已经非常盛行。目前，约有1800万的加拿大人使用过该计划，贷款总额高达180亿。

Lifelong Learning Plan

该计划允许申请人每年贷款1万元，以接收全日制的教育。在4年里，总共可以从自己或者配偶的注册退休储蓄计划中贷款高达2万元。如果是夫妻俩共同使用该计划，则最多可以贷款4万元。

该计划是零利率的优惠计划，但是只限于申请人及其配偶，不能用于孩子的教育。

想要申请该计划，申请人必须获得符合规定的学校项目的书面录取通知书，并且该学校项目必须符合教育退税优惠的规定。

在毕业之后第一年起，就必须开始偿还所有贷款。通常第一年必须偿还至少十分之一的贷款，偿款期为10年。

并且，Lifelong Learning Plan 可以使用多次，直到申请人年满71岁，前提是申请人之前都是按期偿还了所有的贷款的。