房市与30年前惊人相似 已濒临崩溃边缘？

今日（4月25日），《加拿大赫芬顿邮报》（Huffington Post Canada）警告称，多伦多如今火爆的房市很可能会重复30年前的历史，濒临崩溃的边缘。通过新闻报道的对比发现，如今的多温两市房市状况与30年前惊人的相似，人们的反应也近乎相同。

上周五，环球邮报地产记者 Tamsin McMahon 分享了一篇发表于1988年7月15日的文章，讲述了低贷款利率如何刺激了房地产市场，使得房价飞升，中等房屋的首付款也飙升至5万元。该文章还称，许多人都将罪名归到了国外买家的身上，声称海外资金是促使房价上涨的原因。

《加拿大赫芬顿邮报》在报道中称，如果将数字改变一下，那么这篇文章也许可以在上周继续发表。因为似乎现实又在30年后再次重演了。

上周，CBC 的一篇报道也讲述了发生在1988年的，有关多伦多郊区4口之家需要67,000元年收入才能购买一间中等价格房屋的故事。在温哥华，年收入则需要达到56,000元。

在30年后，如今想要在多伦多购买一间均价的房屋，所需家庭年收入则飙升至87,407元；在温哥华，所需家庭年收入则高达120,297元。

但是，CBC 报道中称，在1988年多伦多的房地产市场已经接近了崩溃边缘。在1989年，房屋均价达到273,698元后，很快房价就开始大滑坡，一路降至1996年的198,150元。

目前，多伦多的房屋均价在688,181元左右，与去年相比增长了近12.1%。

这样的相似性也发生在温哥华。环球新闻（Globe News）在今年重新翻出了拍摄于1989年温哥华的一部记录片。结果发现，那时的温哥华对于来自亚洲的资金涌入反对声巨大，与今日的情况惊人的相似。

在这部纪录片中，一名温哥华的女子称：“许多人都和我们一样，一对年轻新婚的夫妇，在温哥华居住了数十年，但是无法负担一栋属于自己的房屋。我们努力储蓄，但是无济于事，因为房价涨得非常快，而且外国人还在继续涌入，使劲地买房。”