严打经纪炒房 BC省收回房地产业自我规管权

本周，BC省省长简蕙芝（Christy Clark）又出一记重拳打击该省失控的房地产市场，宣布收回房地产业的自我规管权（self-regulation），以确保参与炒房等违规行为的不良经纪无法再得到纵容，并能够受到应有的惩罚。

据本地英文媒体CBC报道，简蕙芝是在该省地产督察（Superintendent of Real Estate）公布对该省地产局的调查报告后，做出上述发言的。这份调查报告建议，应该将对违规地产经纪的罚金大幅调升至现有水平的25倍，以“严打”炒房等违规行为。

不过，简蕙芝对报告里的建议不太满意，认为应该进一步加强对地产行业的监管。

她说，他们（省地产局）自我监管了10年之久，本可以表现得更好，但是没有。于是，BC省府准备收回省地产局监管地产业的权力，将权力交由一个专员管理。“规管的目的是为了保护民众的利益，是为了保护消费者”。“读完调查报告，我们的结论是，地产业自我规管的特权必须结束。”

简蕙芝还表示，她将接受调查报告中的建议，将重组地产局，多数委员将由非地产业成员担任，以更好地代表民众利益。除了介入监管地产局之外，该省省府还有对房地产市场一系列改革措施，例如增加住房供应，帮助首次置业者等等。

据悉，早前的报道指，BC省地产界10多年来的自我规管，已经丧失了公众的信任。在过去的几年里，大温哥华地区房价失控、竞价战、炒房事件频发，而人们由于买不起房，也对地产界日益不满，认为“缺乏监督”是导致目前乱象丛生的重要因素。

两个月前由于在披露、批评了业内一些不光彩“内幕”后，被免去了职务的温哥华地产局前理事罗伊（Keith Roy）披露，地产局就是个“私人俱乐部”，根本不为顾客服务，对行业规定的修订太慢，容易让人有空子可钻。

他还说，地产局这个本应该规管房地产经纪的机构，却没有起到应有的作用，不但纪律松懈，而且处罚不透明，对成员处分的情况从不对外公开。于是有些经纪人已经被处分过几次了，但是客户根本就不知道。此外，如果成员揭露或批评同行，还会被罚款。

BC省反对党NDP党领贺瑾（John Horgan）则建议简蕙芝，应该采取更加严厉的措施来控制房市：调查大温地区房地产市场中的欺诈、洗钱和逃税。他说这才是大温地区房价火箭般上窜的根源。

据加拿大反洗钱中心（FINTRAC）早先的调查，他们在大温地区房地产市场上做了82次审计，其中便有55次查出违反了反洗钱法。