年轻人买房比例下降 美国梦时过境迁？

全美住房拥有率下降：人口普查局的数据显示，今年第二季度，住房拥有率下跌到62.9%，为五十多年来最低。

随着买房人数减少，人们面临拥有住房和白色围栏的“美国梦”是否死亡的问题。

也许不是。最近一份调查显示，尽管62%的20-29岁年龄组(新千年一代)租房住或者同室友合住，几乎90%的都希望成为房主。

公寓出租网站Zumper的一份报告称，71%的网站用户都认为“美国梦”包括自有住房。

该公司数字市场/增长主管黎娄昂(Tanguy Le Louarn)说，Zumper夏季进行的调查得到6000多份答卷。在那次随机抽样调查中，Zumper用户看来比美国普通人平均年龄要小一些，大都是城市居民。此外，Zumper用户中60%为女性。

他认为，租房或同室友合住的大部分人都不是出于““美国梦””理想，而是因为他们买不起住房。考虑到学生贷款影响到42%的新千年一代人，这些情况符合现实。

俄勒冈州波特兰25岁作家凯利(Kirstin Kelley)说，“我希望在马萨诸塞州某个地方买房，但是我将在不是南方、中西部或洛杉矶的地方定居。……我感觉能实现，但只有我坚持每个月归还最低学生贷款并最终得到减免才行。”

凯利及其同伴共有15万美元的学生贷款，那个压倒性数字将她置于“生存模式”。但是，影响凯利买房的还有她的职业流动性。

她说，如果要在一个地方待上超过一年或二年、甚至三年，买房才会在经济上合算。但现在，还没有考虑那一点。

如果人们为了工作而很快搬家，买房就没有太大意义。这也推倒了“美国梦”的第二根支柱：在一家公司待很多年。州街全球顾问(State Street Global Advisors)今年1月的报告发现，60%的新千年一代都在过去5年改变工作一次到四次。

研究新千年一代Broke Millennial创办人劳利(Erin Lowry)说，新千年一代欣赏流动性或居住在设施齐全却又不是高生活费地区，因此要自有住房几乎不可能。如果要在几年之内搬家，人们就不愿背上抵押贷款。

他说，年轻人也喜欢为“美国梦”重新定义。“传统的白色围栏内2.5个孩子不再是理想标准，要掌握自己的命运和创造自己的成功这类愿望在新千年一代中非常强烈。”

他还说，“你们正在看到创业精神，人们寻求创造他们愿意要的就业，试图在理想和生活之间寻找平衡，而不是待在一家公司40年，随后带着丰厚的退休金前去佛罗里达养老。”