多伦多要跟风对海外买家收税？市议员测民意

在BC省执行针对海外买家额外征收15%物业转让税的做法之后，安省财长曾表示会密切关注，之后密西沙加市率先表态可能会效仿。但此前多伦多市长庄德利曾申明多伦多不会对海外买家收此附加税。近日，一位多伦多市议员要对市民展开民调，看市民是否也支持这一做法。

多伦多第39选区的市议员詹嘉礼（Jim Karygiannis）提出要在全市展开民调，看多伦多民众是否支持多市也开始对海外买家收附加税。他表示，希望能了解普遍民意，一旦结果显示大部分民众都支持这种做法，他将考虑在市议会提出要对海外买家收税的动议。

据MetroNews报道，詹嘉礼认为，现在多伦多的房价居高不下，尤其让年青一代的人无法买房，因此他认为如果对海外买家收税可能会是一种可行的解决办法。

但对于这项做法，多伦多地产律师Bob Aaron表示，即使詹嘉礼多做的民调显示大部分人都同意这种做法，多伦多市府也没有这个权力实施，因为只有省府才有权。

Aaron还认为，任何此类税收的做法都可能会发出安省将紧闭大门、不想外国人来投资的“错误信号”。

对于房价上涨的问题，多伦多地产局前主席、现任多伦多地产经纪的Mark McLean认为，在多伦多并不是外国买家导致本地居民购房困难。他说，这里房价上涨是因为多伦多是一个宜居城市，这是单纯的供求关系导致的。

目前多伦多独立屋的平均价格大约$120万，也就是说，想买$100万以下的房子已经不是那么容易了，另一方面，$200万、$300万，甚至$400万的房子也越来越常见。更夸张的是$400万以上的豪宅销量，七八两月在大多区和多伦多市区分别暴增74%和58%。

在BC省实行了对海外买家收税的政策后，一些经济学家预测，这可能导致海外投资资金流向多伦多，导致多伦多房价进一步上涨。对此，McLean认为，现在来判断是否会导致这样的局面还为时过早。