密市独立屋过了90万 多伦多要加转让税？

密西沙加市市长康宝丽(Bonnie Crombie；下图)今天对加拿大广播公司（BBC）表示，密市不仅距离多伦多咫尺之遥，而且公交设施便利，环境优美，湖滨改造成功，一直是民众理想居住之地。随着多伦多房市越来越红火，密市的房价也是扶摇直上，目前独立屋均价已经突破$900,000，比去年同期上升20%。

但康宝丽也坦承，随着房价节节升高，市府也开始考虑如何遏制房价以及市民房屋负担能力的问题。她说市府已经采取以下三项措施来应对这些问题：

一是组建一个住房专家组，将研究如何通过提高房地产开发费，由政府出钱为低收入家庭买更多经济适用住房单位或廉租屋。

二是实施一项新的措施，要求开发商在新建公寓时，修建因为房产开发项目而损失的出租公寓单位。

三是采取适当措施，让地下室作为公寓单位合法化。

康宝丽强调说，以上举措都是为市民着想，为密市的劳动者着想，让在密市各社区工作和生活的人们买得起房，住得起房。

她还说，皮尔区正着手买廉租屋，以大幅减少廉租屋轮候时间，争取从现在的平均21年减为5年，最多7年。她同时呼吁杜鲁多政府要从国家层面考虑国民房屋负担问题，当务之急应该是解决好廉租屋的问题。

多伦多市议员建议对海外买家征收房屋转让税

安省省长韦恩上周一已经时明确表态：安省不会仿效卑诗对海外买家课税，省府最关心、认为最紧迫的事情是如何解决首次购房者的房屋负担能力问题。

韦恩还说，卑诗采取了特殊手段或机制来抑制房价过高的问题，不过安省不会跟进。省府正在研究并考虑各类选项，其基本原则一是让首次购房者买得起也养得起房，再是不让屋主所拥有的房地产大幅贬值。

但针对多伦多火热房市，多名市议员考虑在周二（8日）举行的市议会上提出对海外买家征收房屋转让税的建议。

詹嘉礼(Jim Karygiannis)就是主张对海外买家征收房屋转让税的市议员之一，预计他将在明天的市议会上提出，要求市府提供海外买家在多伦多的活动情况，尤其是他们参与房屋交易的情况以及所占交易的比例。

另一名市议员霍兰（Michelle Holland）则直接建议，效仿卑诗对海外买家征收房屋转让税，以遏制房价、限制海外买家在本市买房，她同时建议设立一项“可负担住房基金”。

10月多伦多房屋销量房价双升 售价涨21%

据多伦多房地产局TREB（Toronto Real Estate Board）上周四（3日）发布的数据，10月份GTA地区房屋销量和房价均呈双位数上涨，其中房屋交易量达9,768套，比去年同期上升11.5%； 基准价格指数上升19.7%，各类房屋均价为 $762,975，比去年同期上升21.1%。

在多伦多416地区，独立屋均价升至$130万，比2015年10月上涨21.7%，而在905地区，独立屋均价升至$948,191，其涨幅更达29.4%。