今年多伦多公寓的外国居民持有率全加拿大最高

根据加拿大房贷及住房管理机构CMHC的统计报告，发现多伦多公寓的外国居民持有率，在今年成为全国第一，但总体上来说，各个主要城市公寓的外国居民持有率与前两年相比，都有所减少。

据CMHC在30日发布的报告，2014年及2015年加拿大全国公寓的外国居民持有比例非常接近，几乎没有什么变化，但今年情况与过去两年有所不同。今年多伦多成为了加拿大外国居民持有公寓比例最大的城市，共有2.3%的公寓业主是外国居民。而温哥华、蒙特利尔位居第二和第三位，外国居民持有公寓的比率分别为2.2%和1.1%。

总体来说，这三个城市公寓的外国居民持有率和前两年相比都有所下降。去年持有温哥华公寓的外国居民占3.5%，多伦多排在第二，外国居民占3.3%，蒙特利尔仍然排在第三位，但去年拥有公寓的外国居民比例占1.3%。

CMHC认为，在2015年时，外国居民买下新建公寓的比例高得不同寻常，才导致了今年比例的下降。

CMHC还表示，外国居民更倾向于买更新、更大的市中心公寓。2010年时，多伦多3.9%的新建公寓被外国居民买下，同年温哥华市买下新公寓的外国居民占5%。BC省内还有Victoria以及Kelowna地区也出现类似的趋势。

这份报告主要对加拿大主要城市的公寓居民进行调查，而这里所说的外国居民也并非传统意义上根据国籍来区分，主要居住地不在加拿大的人在这份调查中也被看做是外国居民。

今年三月时，CMHC曾表示，要使用新的办法来协助联邦及省府统计外国业主的数量，并监测他们的活动，以便更多地了解在加拿大主要城市飞速上涨的房价背后的种种因素。