日媒：北京工薪层为购房假离婚成风

北京、上海的房价在近期出现暴涨。没资金、没资产的人要想买个属于自己的房子，这种愿望已不可能实现。中国的工薪阶层为了谋求一个“安乐窝”，开始谋求新的途径和方法。

《日经新闻》12月21日报道，2016年夏天，上海的离婚潮一度成为新闻。在网上流传的视频里，很多夫妻在办理离婚手续的窗口前排起了长队。突然掀起的离婚热潮实际上和房地产政策有关。

一个家庭想要购买第二套房或第三套房，首付比例会提高，于是出现了很多钻政策空子的假离婚。为此，有传言称政府将强化假离婚对策，计划购买多套住房的人就开始急急忙忙申请离婚。

中国城市的住房是指住宅楼，经常听到一些熟人间的聊天内容是“我有3套房”，“我有4套”。而拥有多套住房的多是与政府和国企相关人员。在福利待遇的名义下，这些人能以优惠条件买房。因为只要有一套房，就可以用来抵押，下次贷款会更加容易。一旦出售，手中可持有大量资金，办理多套房贷也十分便捷。

而另一个给人印象较深的新闻是北京的“鼠族”群体。没有房子的贫困人群租住在租金较低的地下室。没有窗户的狭小房间摆放着多个床铺。居住在这里的人大多数是从农村出来的务工人员。虽然没有准确的统计，据悉仅北京的鼠族人群就有100万人。拥有资产的人不断增持资产，而贫困人群却要为低廉的租金犯愁，还要被人叫做略带侮辱性的“鼠族”。

中国的住宅持有并不包括土地。这是因为中国不存在个人拥有土地的制度。城市的土地归国家所有，购房者在买房时向政府付款取得土地使用权。使用年限多为70年。购房者只对房屋持有所有权。这一机制和日本的定期借地权相似。因为“借地”不是资产，所以不会被征收房产税。

房产税不能征收的理由有很多。如果统一征税后，增税会导致个人消费减弱，可能导致经济恶化。扩大免税范围，最终也会像上海和重庆试征税一样不见成效，还会出现以假离婚等手段逃税的人。对使用权征税原本就存在理论上的问题，另外资产的市值评估也很困难。住宅根据评估额计算方式的不同，也会出现不公平。

在中国，目前并没有公开权力阶层的资产。而如果只有力量较弱的人群支付房产税，权力阶层却不支付，这种不平等还会不断扩大。半个世纪前的文化大革命将牟取特权的官僚称为走资派（走资本主义道路的人），成为打倒对象。虽然不能对文革给予全面肯定，但初期让民众投入革命的正是对官僚特权社会的愤怒。

而要想改变不平等的社会，难道只有这种蛮横粗暴的方式吗？