政府也要听开发商的 万锦黄金地块获准建镇屋

据约克区网站yorkregion.com报道，万锦市将于周四批准位于Highway 7上的一处镇屋开发项目。此前，约克区政府规划人员警告称，这项工程的规划并不理想。

密度未达标

这项镇屋工程的住宅密度，并未达到安省市政委员会（Ontario Municipal Board）密度要求。

区政府高级规划师Josh Reis指出，区内的开发商都在试图降低住宅密度指标。

由开发商Peak Garden Development承建的这47间镇屋，高度为3层楼至5层楼不等。

地址位于Village Parkway西侧，新建万锦商业中心Markham Centre北侧，邻街Highway 7。

这里被指定为都市发展中心区。Reis称，这个区域的公交设施投入了高达上千万元，预期有更密集的乘客，但是该住宅项目的密度太低。

加大住宅密度也是为了配合都市区地块延伸受限时的人口增长。

据悉，安省市镇委员会早在2013年批准这里兴建228个单位的住宅，其中镇屋不超过19间。

但是开发商想要回应市场对镇屋的过高需求。

开发商也要求约克区政府推翻规划政策的密度要求，以适应市场的变化。

市议员反对降低住宅密度

烈治文山市市议员Vito Spatafora指出，为了反应市场变化而更改这些政策，这让他感到震惊，这样一个（降低密度的）先例，令人害怕。

Jack Heath是唯一反对该开发项目的万锦市议员，他赞同Spatafora的说法。

但是万锦市长薛家平（Frank Scarpitti）表示，万锦拥有，也会继续欢迎市内高密度的开发项目，尤其是在Buttonville机场关闭，用于开发的时候。

同时，他呼吁市议员尽可能对开发商通融，满足市场对镇屋越来越大的需求。

最终，只有4名区域议员投票反对该开发项目。