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跟台湾比惨 港旅馆成烫手山芋
受两岸关系影响,中国大陆旅客赴台人数大幅缩水,春节期间台湾更跌出陆客10大旅游热点之外。除此之外,邻近的香港旅馆不动产也沦为烫手山芋,纷纷求售或被改建成商办等用途出租。
香港向来是陆客出游的首选,但由于近来经济发展趋缓、香港民粹情绪高涨,从2014年开始,内地客人数持续下滑,2016年仅4,300万人到访,年减幅逼近7%;反观香港旅馆数量明显供过于求,截至2016年3月底,香港旅馆数量达257家、合计客房数达7.4万间。
《日本经济新闻》报道指出,陆客减少对香港观光产业带来巨大冲击,鸡年才刚开始1个半月,已有价值约5亿美元的旅馆不动产易手,就连地产大亨李兆基名下恒基兆业公司,也同意以23亿港元(1港元约合0.129美元),出售位于九龙东区的1间旅馆。
报道指出,香港旅馆不动产在收益考量下,接下来部分会被改为办公空间,甚至是学生公寓,这将成为香港房市的应变之道。
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