深圳打工5年,你可以买得起全国80%地区的房！

深圳打工5年，你可以买得起全国80%地区的房！（附各地最新限购政策）

你还在纠结全国彩礼地图？

别急着谈彩礼

还是先看看房价吧

现在结婚哪家的丈母娘不提买房？

▼全国房价地图

全国那么多个城市，咱们来一个个分析

以深圳平均薪资为8000元/月来计算

不吃不喝不租房，理论上每年存9.6万

5年后，

你从身无分文到存款48万

掐指一算

竟然可以买得起全国80%地区的房子！

广东

按照这张全国房价地图，广东省房子均价是22000元／平方米，其中我大深圳以4.4万元／平方米的均价居首位，作为省会城市的广州为2.2万元／平方米排第二，珠海2万/平排第三。其他城市除了东莞在万元以上外，房屋均价在4000-9000元／平方米之间，最大差价达到10倍。

结论：深圳、广州、珠海这三个地方就不要想了，以深圳的薪资，努力工作个10年，广东省内买房还是没问题的。

山东

泉城济南和濒海的青岛房价都已破万，分别是全省第一、第二。省内其他城市差距不算太大，房价在4000-6000元／平方米之间，比前两名要便宜一半。

结论：除济南、青岛外。深圳工作10年以上，房子基本就有着落了。

江苏

江苏省的南京房价在2.4万元／平方米左右，苏州为1.4万元／平方米，其他城市房价在4000-9000元／平方米之间。南京比苏州贵将近1万，比其他城市房价更是高出3-6倍。

结论：除了南京苏州，奋斗10年都可以买得起。

广西

广西壮族自治区首府南宁房价为7500元／平方米排名第一，知名度最高的桂林，房价均价在5600元／平方米，全省房价整体不高，在3000-7000元／平方米之间。

结论：去桂林！桂林景色不错，房价也不是很高，生活更是悠闲的很，在深圳干5年，房子也差不多有了。

云南

云南房价最高的是昆明8300元／平方米，其次是大理7000元／平方米，其他城市房价在3000-6000元／平方米之间，整体不算很高。

结论：整体房价不是很高，在深圳的云南人只要努力工作5年，买房不成问题。

江西

南昌房价最高，已经破万。其他城市房价在3000-6000元／平方米之间。

结论：南昌最高没毛病，除了南昌，其他城市买房的话，在深圳干5年也差不多了。

湖南

一直看到芒果卫视各种刷屏，心理想着长沙房价应该很贵，结果均价只有7600元／平方米，还是全省第一。其他城市房价在3000-5000元／平方米之间。

结论：没啥好说的，来深的小伙伴们紧紧手，这个房价，5年买房不是梦！

福建

厦门房价达到了恐怖的37000元／平方米，福州也有19000元／平方米，其他城市在万元左右，最少的宁德都有7000元／平方米了。

结论：福建人真有钱！如果你打算在深圳打工福建买房，努力5年吧，应该够首付了。

海南

三亚最高19000元／平方米，陵水1400元／平方米，其他城市在3000-8000元／平方米之间。

结论：除了三亚、陵水，在深圳干5年，其他城市买房不难。

贵州

整体房价不高，全省房价在3000-6200元／平方米之间。

结论：在深圳干5年，回去你就有车有房了。

四川

成都房价为8800元／平方米全省最高，其他各地房价在3000-5000元／平方米之间。

结论：四川的小伙伴注意了，成都可是个好地方，在深圳干5年，成都买房都够首付了，其他城市更不在话下。

湖北

武汉房价为14000元／平方米，其他城市在3000-6000元／平方米之间。

结论：湖北的小伙伴们看到了吗？在深圳干5年，除了武汉，其他地方你都可以买房了。

安徽

合肥最高，达到14000元／平方米，其他城市在5000元／平方米左右。

结论：安徽的小伙伴们在深圳干5年，买房压力应该不大了。

浙江

杭州21000元／平方米，温州16000元／平方米，其他城市也都不低，万恶的温州炒房团呀。

结论：房价高，深圳干5年买房还是没戏，起码要再多干5年。

河南

郑州房价12000元／平方米，其他城市房价在3000-5000元／平方米之间。

结论：来深务工的河南人很多，这个房价相信很多人还是能接受的，努力5年大部分地区都可以买得起房了。

河北

把北京去掉之后，整体房价仍不低，廊坊达到了17000元／平方米，石家庄也有13000元／平方米了，其他城市最低的是5500元／平方米，均价在7000元／平方米左右。

结论：深圳干五年，全省很多地方你可能还是买不起，不过付首付倒是足够了。

山西

全省整体房价不是很高，太原为8200元／平方米，全省最高。其余地方均价在4000元／平方米左右。

结论：山西的兄弟们，努力5年你就可以买得起房子啦。

陕西

整体房价跟山西很像，最高的为西安7000元／平方米，其余地区均价为4000元／平方米。

结论：加油干吧！买房也就5年的事儿。

甘肃

跟山西、陕西类似，均价4000元／平方米左右，不多说，来深5年，买房没问题。

宁夏

房价真不高，不过宁夏在深圳的应该没多少吧。总之5年买房很轻松。

青海

均价3000元／平方米，最高的西宁6000元／平方米。深圳干5年，买房完全没问题。

西藏

房价6000元／平方米以上，还真不便宜，不过西藏的大兄弟们没几个来深圳的吧，那我就不提了。

新疆

新疆房价可以算全国最低了吧，来看看吐鲁番2900元／平方米，这在其他省份基本不可能存在。

结论：来深圳打拼3年就可以买房买车了，不用5年。

内蒙古

房均价4000元／平方米，买房压力不大。

辽宁

大连房价破万，沈阳7000元／平方米其余城市均价4000元／平方米。

结论：来深5年，除了大连，其他城市买房都不难。

吉林

东三省相差不大，均价3800元／平方米。买房不难。

黑龙江

哈尔滨7200元/平，其他城市均价3600元／平方米左右。大兴安岭更是只有2000元／平方米，太感人了。

看完上面的房价

是不是浑身充满了力量

不过小伙伴们要注意

以上的房价是各地的均价

而“月薪8000元”、存款9.6万

均是理想状态下

各位还是要结合自身情况

合理规划买房大计

不过！！

还有一点要注意的是

去年10月以来

多城实行限购限贷政策

想要买房的小伙伴要注意了！

以下附上各地最新的楼市限购政策

2017年深圳最新限购限贷新规

2016年末全国各地限购政策一览表

2.深圳一个顶十八，收入“富可敌省” 超广州佛山东莞之和

2016年,广东各地市的钱袋子收入如何?记者梳理广东各地市近期相继披露的2016年预算执行情况发现,相较于2015年,2016全省16个地市地方级一般公共预算收入增速放缓,其中6市同比负增长。

一般公共预算收入,是指小口径财政收入,包括税收收入和非税收入,是一个城市财力的主要组成部分。专家指出,地方一般公共预算收入规模和增速的变化,实质反映着地方经济体量、经济活力与增长质量的变化,通常收入规模和增速越高,经济体量越大,经济更有活力。相关数据显示,2016年广东各地市地方级一般公共预算收入差距颇大,珠三角九市是粤东西北十二市总和的近7倍,而深圳一地则超过了省内18市之和。

记者梳理全省20个地市数据发现,有13个市地方级一般公共预算收入中非税收入占比高于30%,其中4个高于40%。而由于2016年实施减税降费改革,多项行政事业性收费实行减免,广东多个地市的行政事业性收费出现负增长,且降幅明显。

15市地方级一般公共预算正增长

2016年,广东全省GDP增速最低的是肇庆,全年仅增长5%,比2016年目标值低了3.5个百分点。而2016年肇庆市预算执行数据显示,肇庆市2016年地方级一般公共预算收入为91.7亿元,比2015年同比减少34.6%,降幅全省最大。

肇庆市有关预算报告指出,2016年剔除化解超常规收入和“营改增”、免征涉企收费政策性减收因素后,肇庆市2016年地方级一般公共预算收入仅增长1.33%,但非税收入占比从上年的48.92%大幅下降到30.5%,财政收入质量在全省的排名从第21位大幅跃升到第6位。

在今年1月召开的肇庆市第十三届人民代表大会第一次会议上,肇庆市财政局局长刘庆良在所作的报告中坦言,受经济下行压力加大、“营改增”政策性减收和历史积累的收入结构性问题影响,肇庆市财政增收面临很大压力,增长持续低迷乏力。

纵观2016年广东全省21个地市,不独肇庆的地方级一般公共预算收入出现负增长。2015年,全省仅汕尾地方级一般公共预算收入为负增长,2016年肇庆、阳江、清远、湛江、潮州、揭阳6市同比负增长,降幅依次为34.6%、11.4%、7.8%、4.9%、3.8%、3.2%。

除此之外的广东其余15个地市,2016年地方级一般公共预算收入均实现正增长,但增速差距颇大。增速最高的是深圳,同比增长16.8%;最低的是云浮,同比增长0.3%。汕尾、珠海、佛山、惠州4市实现了两位数增长,分别为13.8%、12.4%、12.3%和10.05%。

整体而言,相较于2015年,2016年全省16个地市地方级一般公共预算收入增速放缓。除了外在的经济下行压力,也与减税降费改革有关。去年开始,各地市推进供给侧结构性改革,之后又全面推开营改增试点改革,在减轻企业运营成本的同时,地方财政收入也相应减少。

深圳一个顶18,收入“富可敌省”

在经济下行压力加大、财政收入增速放缓的形势下,深圳市财政收入2016年表现抢眼。数据显示,2016年深圳市地方级一般公共预算收入首次突破3000亿元大关,达3136.42亿元,同比增长16.8%,不论是总量还是增速都高居省内首位。

2016年广东省除广州、深圳、珠海之外的18个地市地方级一般公共预算收入之和才3092.25亿元,而深圳一地就超过省内18市之和。深圳从2010年突破1000亿元到2014年突破2000亿元用了四年时间,再到2016年突破3000亿元仅用两年时间,位居国内各大城市第三,仅低于上海(6406.13亿元)、北京(5081.3亿元)。

数据还显示,2016年来源于深圳的一般公共预算收入达7901亿元,比2015年增长9.1%,增速自2014年以来连续三年位居前列。据统计,深圳以全国约万分之二的国土面积、不到千分之一的人口,贡献了全国近5%和全省31%的收入份额,对全国地方级和全省收入增长的贡献分别达8.2%和39.4%。

深圳市财政委员会主任汤暑葵在今年1月所作的预算报告称,深圳“收入规模稳步攀升,已具备与经济大省相当的体量”。深圳地方级一般公共预算收入规模大,与财政结构有一定关系,因为深圳是计划单列市,在税收方面直接与中央分成,不上缴所在省,但更与深圳经济有质量的稳定增长有关。

2016年深圳第三产业税收占比突破七成,新兴产业税收快速增长,去年头11个月七大战略性新兴产业和四大未来产业税收实现1631.4亿元,增长21.9%。这凸显深圳产业升级成果明显,高成长性企业集聚发展,使得经济税收增长后劲足、潜力大。

而反过来,“深圳又充分发挥财政政策的导向、引领作用,通过财政政策加大稳增长调结构的投入力度,促进产业结构加快转型升级,夯实了财政收入增长基础。”2016年,深圳仅市本级扶持产业经济发展资金即实现317亿元,增长59.4%。

13市非税收入占比超过三成

非税收入就是政府一般公共预算收入中除了税收以外的其他收入,主要来自各种专项收入、行政性收费、罚没收入以及国有资本经营收入等。一般而言,在相对规范的税收体系中,非税收入占比过高或增长过快都被认为是财政增长“不健康”的表现。

2016年,广东全省一般公共预算收入首次突破1万亿元关口,完成额达10390.33亿元,同比增长10.3%。其中,非税收入完成2291.7亿元,占一般公共预算收入的22.06%,同比增长7.6%,低于税收收入增速(11.1%)。

记者梳理数据就发现,除江门市外,其余20个地市披露的预算执行情况均列出税收收入和非税收入占比情况。分地市来看,除东莞、珠海、深圳三市外,其余17市非税收入占比均高于全省。

数据显示,各地市地方级一般公共预算收入中非税收入占比最高的是云浮,达42.35%;最低的是深圳,为20.63%。整体而言,经济越不发达的地区,非税收入占比越高,像全省非税收入占比前五的地市,均为粤东西北地区。粤东西北非税收入占比达37.10%,高出珠三角地区14.23个百分点。

中山大学林江教授曾指出,财政支出是刚性的,在税收拉动财政收入增长乏力的形势下,非税收入占比过高意味着地方经济不乐观。“非税收入占财政收入超过20%,就应该引起政府重视。”林江说。

不过,记者注意到,因政府推行对企业各项行政事业性收费减免政策的影响,广东多个地市的行政事业性收费出现负增长。像广州推行普遍性降费, 减免52项行政事业性收费,2016年行政事业性收费仅为25.78亿元,比2015年的42.05亿元同比减少了38.69%。