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要买赶紧买!这个地方的房子一天涨3000多元
如果你在 Stouffville坐拥一套独立屋的话,就真的赚大发了!!你一天躺着啥也不做,就能赚3000多元。
根据多伦多房产局的统计,在 Whitchurch-Stouffville的房产价格上涨神速,远远秒杀了其他的一些地区。按照本月前几天发布的关于2017年3月房地产信息的报告来看,综合住宅的平均成本为1,052,600元,独立屋的平均成本为1,074,100元,镇屋的平均成本为735,600元。
与2016年三月份相比,价格大幅上涨了33%。此外,从2017年2月至3月,镇屋的平均房价由976,900元增至1,074,100元,同比增加97,200元。
这就意味着价格每天就会增加3129元。
TREB的市场分析总监Jason Mercer表示,从2月份涨到3月份,从冬季涨到春季,现在房地产市场有“更多样化的住宅类型”,不过更大的现状是“市场情况非常紧张”。
由于约克地区的需求强劲,价格涨幅较大,因此Mercer表示,由于房屋的上市数量低,市场表现很不平衡。
他说:“一个更加平衡的市场通常应该是3到3个半月的库存才对,但是Stouffville的库存时间仅仅只有一个月。 “我们的现状远低于这个正常数字,买家之间的竞争太过激烈。自然而然的,你就会看到更高的价格涨幅。”
过去几年来,房价涨幅明显加快。但Mercer表示,目前仍然有乐观的迹象。根据TREB进行的 Ipsos调查,2017年半数以上的有意购置者都是首次购房者。
Mercer说,这不是因为房价下降,而是买家们正在增加首付款额,“远高于20%的门槛”。
房屋价格预计在2017年剩下的月份快速上涨。
“我们将看到连续几个月房源增长超过销售增长,最终看到一个更加平衡的市场,”Mercer说。
网友评论
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51.CA
立场。
这场“圈地运动”充满短视,自私,贪婪,不计后果!
加拿大在这两方面都放手不管其实就是暗中鼓励炒高房价。以后会做的就是抛出替罪羊。
大家要明白一点,政府担心房价上涨太猛,出台限购措施的地方,房价长期肯定是上涨的。用脚趾头想一下,如果不会涨的地方,你出台再多的鼓励措施也是不会涨的,但涨的猛的地方一定有原因,那就是关键因素在于人口的长期持续的增长造成供应与需求的矛盾,进而导致投资需求的进一步推波助澜,才使得房价一波接一波,不同区域轮动上涨。
不管看空的人如何希望房价下跌,但实事是不以某个人或某群人的意志为转移的。