多温地产太贵了 投资者正涌向蒙特利尔

自从安省4月21日起开始征收15％的海外买家税，这项政策对火热的多伦多房市无疑是当头一棒。

虽然多伦多地产局（TREB）的4月份官方月报还没出台，但多伦多疯狂的楼市已经开始悄悄转变，有经纪抱怨称，上周出售的一间房子竟然只有一个买家报价！还带有条件！！

=_=这......多伦多买房的人呢？都去哪了？

与此同时，蒙特利尔的人也方了......

正处在春暖花开的季节的蒙特利尔，不仅迎来了一批批旅行团，还来了大批投资团！

何谓投资团？顾名思义，就是瞄准了蒙特利尔房市升值潜力，组团前来蒙特利尔买房投资，而且和旅行团一样，包“行”，包“住”，还包“看房”的一条龙服务！

蒙特利尔看房投资团

活动时间：5月13日——5月14日

（周六5月13日早发团，周日5月14日晚返回多伦多）

费用：$320/人

（包含交通、1晚酒店标间住宿）

报名时交$100定金，余款上车时付清

电话都要被打爆了~

座位有限，请预订从速哦！

报名电话：514-662-2787

微信报名： mtl_realestate

那么，为何蒙特利尔房市现在那么炙手可热呢？

原因一、海外买家税

安省自由党政府宣布4月21日起对外国人和非居民购房征收15％的附加税......

停！！！

这个原因都烂大街了，还有聊的必要么？（手动望天 ）

你知道么？

温哥华房子的平均价格近150万加元！

多伦多房子的平均价格已达83万加元！

而蒙特利尔平均房价只有32万加币！！

你知道么？

被称为“北美小巴黎”的蒙特利尔是加拿大最重要的经济中心之一，也是通往北美和欧洲经济的交汇处。蒙特利尔航空、金融、设计、电影业等行业发达，更被认为是世界最佳宜居城市之一。

随着去年北京、上海各地与蒙特利尔直航的开通，蒙特利尔也已经成为中国买家投资的重要区域。

和温哥华、多伦多相比，目前蒙特利尔的区位优势和它的房价简直不成正比！！

原因三、极具升值潜力的市场

蒙特利尔地产委员4月6日公布了大蒙特利尔地区3月地产报告小结。2017年3月，大蒙特利尔地区住宅总销售量比2016年同期增长了10%，尤其是公寓的销售量，增长了15%。这是继2012年以来，涨幅最猛的三月。

数据显示，2016年多伦多的房屋均价同比增长了9.6%，而蒙特利尔房屋均价的增长率为9%。两个城市旗鼓相当。

本次蒙特利尔看房团线路一览

市中心高档公寓

同样是市中心黄金位置，一室一厅500平尺的高档公寓楼盘。多伦多均价在60万+加币！

而蒙特利尔均价在35万！！

仅为多伦多房价的1/2！！！

坐落于蒙特利尔市中心黄金地段。市中心性价比最高的高档楼盘，年回报率高达25%！

开发商有着25年的楼盘开发经验。内部的公共配套也超级完善：独立健身房、公共大会议室、屋顶游泳池、BBQ烧烤台、SPA等应有尽有。

位于蒙特利尔黄金商圈。位于蒙特利尔市中心地价最高，升值潜力最大的黄金广场区。距离地铁站仅5分钟步行距离，Bell中心10分钟步行距离。是距离麦吉尔大学最近的公寓楼。

属于蒙特利尔顶级富人区西山学区范围，可以享受顶级教育。包括排名第一的école internationale de Montréal。

两室一厅：$368,790起+Tax

蒙特利尔顶级富人区皇家山

坐拥蒙特利尔花园城市及优质学区

身份和地位的象征

更是品质生活的保障！

萨尔克斯

坐落于蒙特利尔富人区皇家山。是目前该区域唯一的全新联排别墅项目！

尊享生活，该项目配有社区专属花园及室外泳池。均为全新水泥建筑，硬木地板、墙壁高效隔音

居住面积2820sf－3198sf，配有3卧室，4.5卫浴，精装修地下室、超大室外露台、双车库

位于富人区皇家山。开车10分钟即可到达蒙特利尔大学、St Mary's医院、以及常年排名第一的法语私立中学Collège Jean-de-Brébeuf。开车15分钟即可到达蒙特利尔市中心。

市中心周边生活社区

蒙特利尔大力开发的未来市中心Griffintown

La Chine河畔，将来轻轨沿线。

房价虽低，但已开始高速上涨。

投资自住的首选区域：

既远离城市喧嚣，又坐享便利生活

在这里的每一天，都如空气般轻盈自由！

元素生活

地处蒙特利尔市中心的新兴区域Griffintown, 坐拥Lachine河畔同时又紧邻市区,。开发商实力雄厚，从九十年代从事魁北克住宅及商业的项目开发，拥有响亮的名声和优异的成果。

在“元素”，您可以享受：大私人花园全景露台，节能低辐射氩气充填窗，高级欧式不锈钢节能电器，24/7安全监控豪华大堂，高级设备健身房，泳池，烧烤区等等。

“元素”邻靠Lachine运河，St-anne同Olier两大公园环绕四周，与自然为伴环境优越。附近拥有成熟配套社区，Griffintown购物中心，超市，餐馆，银行，药店等便民服务。

距离市中心5-10分钟车程，公交车直通市区，更属于未来轻轨沿线。

心动不如行动！座位有限，预订从速！

蒙特利尔看房投资团

活动时间：5月13日——14日

（周六5月13日早发团，周日5月14日晚返回多伦多）

费用：$320/人，

（包含交通、1晚酒店标间住宿）

电话都要被打爆了~

座位有限，赶紧预定哦！

报名时交$100定金，余款上车时付清

报名电话：514-662-2787

微信报名： mtl_realestate