通州联手武清廊坊打击炒房环京楼市真要变天？

这几天房地产市场最大的消息就是“环京限购再升级”。

北京知道（xjb-jingshier）了解到，作为北京城市副中心的通州，今天也发出消息，将联合天津市武清区、河北省廊坊市，联手打击投机炒房炒地行为。为此，还将专门成立“通武廊房地产治理工作组”。

所谓的“通武廊”三角地区，早就进入房产商的视野。北京城市副中心据廊坊核心区仅40公里、据武清核心区58公里，边界地区的房地产早就形成规模，价格也水涨船高。在通州卖武清、廊坊房子这种“挂羊头卖狗肉”的行为，数见不鲜。

按照通州区住建委相关负责人说法，这个工作组成立有两个主要目的，一是同步共享房地产市场监测数据，二是联手打击投机炒房炒地行为。

打击从去年开始

通州区住建委相关负责人表示， 去年以来，通州区住建委始终保持高压严查态势，重点整治三类违法违规行为：一是哄抬房价，操纵市场价格；二是虚假宣传，误导市场预期；三是垄断房源，扰乱市场秩序。

自去年“9.30”调控政策出台后，通州区住建委对15起房地产经纪机构违规行为进行处罚，包括擅自发布房源信息、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、代理销售不符合条件的商品房等，处罚金额达39万元。

今年取得的成绩是清理异地经营房地产经纪机构113家。

这依赖于通州房地产经纪机构清理整治行动。截至目前，清理整治行动已开展执法检查289次，约谈告诫37次。

目标：清理千家潜在房地产从业机构

通州区住建委通过与通州区工商部门数据交换分析发现，通州有近千家公司经营范围内登记了房地产经纪业务，但未进行房地产经纪机构备案，这些公司均为潜在的房地产经纪从业机构。

为此，通州区住建、工商部门与属地政府、园区管委会建立工作组，对通州区取得营业执照未办理备案的公司进行清理。

通过调查分析，此类公司多存在异地经营或未实际经营的行为，联合工作组将采取分类清理的方式，对于异地经营的责令限期改正，对于未实际经营的注销房地产经纪业务经营范围。

据了解，目前工作组已在于家务、永乐店试点开展了此项清理工作，下一步将在全区范围内开展全面清理。

通州将增加住房供给

有30个项目会尽快入市

通州区住建委相关负责人表示，目前，通州区的住宅去化周期较短，需要尽快增加住房供给，用以平衡供需矛盾。

通州区住建委梳理了30余个潜在供应项目，即“拿地未开工”和“开工未入市”的，对于具备开工条件的项目要督促尽快开工形成投资;对于具备入市的住宅项目要督促尽快入市形成供应。

为了确保城市副中心房地产市场价格健康稳定，今年以来，通州区住建委对每一个准备入市的商品房和成交的每一套商品住房都在进行价格监测，确保商品住房入市和成交价格稳定。