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尽管房市趋冷 安省经济强劲将领跑全加拿大

据多伦多地产公司Realosophy上周发布的数据,在省府颁布针对海外买家征收15%转让税的新政策之后,即今年4月20日至5月20日一个月与去年同期相比,GTA地区的房屋销量惨跌!杜兰区(Durham)为GTA唯一一个房屋销量上升的地区,多伦多一个月内销量跌23%,而跌幅最大的是华人聚居的列治文山62%,万锦尾随其后46%,新市则为44%,皮尔区的密市下跌27%,宾顿则下滑16%。

除房屋交易量惨跌外,房价也在下滑:根据TREB的数据,5月前两周GTA各类房屋的均价为$890,284,虽然比一年前的同期仍然也升高17%,但与4月份相比已经下跌3%左右。另据本地专营公寓买卖的网站Condos.ca提供的数据,在最近60天,Condos每平方尺的价格下滑1%左右。

不过,尽管房市趋冷,加拿大经济学家们对安省今年的经济很有信心,称不仅会超越石油大省的经济增长率,而且有望成为加拿大全国经济发展的发动机,经济增长的领头羊。

失业率16年来最低

加拿大多家商业银行已经预期,安省经济将领跑全国,不仅在于安省各个行业兴旺,包括制造业,房地产,金融和技术等等,而且失业率为16年来最低。

联邦统计局本月初发布的数据显示,安省失业率降至5.8%,不仅低于全国平均(6.5%)0.7个百分点,而且是2001年1月以来的最低水平。在过去12个月,虽然兼职工作职位减少10,200个,但就业质量更高的全职工作却增加96,800份。

GTA成为安省经济发动机和增长极

对安省而言,GTA的经济举足轻重,目前已经成为安省经济的发动机和增长极。加拿大咨议局(Conference Board of Canada)预测说,2017年GTA地区的GDP将增长2.6%,在全国都市区首屈一指。

更令人振奋的是,安省还有多个地区经济增长强劲,尤其是温莎(Windsor)、渥太华以及Kitchener-Cambridge-Guelph三角区。

省民将分享经济发展成果

由于经济增长强劲,安省企业税收入大增,其中2016年增长16.8%,2015年则为19.6%。而加拿大央行所做的调查则显示,随着企业收入与利润上升,各企业和公司不仅增加投资于新的设备,而且也纷纷制定广招雇员的计划。

加拿大咨议局的报告说,由于就业形势好,居民消费积极且健康,安省家庭直到2019年都可以分享经济发展的成果。

RBC的高级经济学家Robert Hogue在接受CBC新闻网采访时表示,安省经济发展令人印象深刻,特别是在经济适应性和调整方面,都成功地创造了大量就业机会。

TD银行的经济学家Dina Ignjatovic则表示,安省经济在过去两年势头不错,估计今年也是一个增长强劲的年份。

最低工资将逐步调高至$15

但省民如何分享安省经济发展的成果?据联邦统计局发布的数据,2016年安省打工族的平均周薪仅增长1.1%,甚至低于通货膨胀率。

不过好消息是,执政自由党政府会在明天公布最新劳工法改革方案,其中最受人关注的政策是,最低时薪将逐步从目前的$11.4调高至$15元,增加带薪年假一周,全职、兼职雇员和临时工都能同工同酬等。

网友评论

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明 51.CA 立场。
  • @ 2017-05-29 13:37
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    这篇文章在宝洁公司关闭工厂的新闻之后出来,真是有够讽刺,不仅使人想起两句冷战时期的老话:真理报上无真理,消息报上无消息。
  • @ 2017-05-29 14:56
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    安省经济增长得益于加元汇率,但是韦婆子很快为了选举毁掉这一切
  • @ 2017-05-29 14:17
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    为了增加最低工资买票,自由党没少花钱买数据啊,大选快来了,心思都用在这上面,还是一个劲做表面功夫,选你的人都是傻的。
  • @ 2017-05-29 14:23
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    失业大省,工厂关的关,跑的跑,零售店快关完了,
  • @ 2017-05-29 14:24
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    我觉得加息应该是很快的事情,
    而且还会伴随着通胀加快加息的步伐,
    政府即使不干预房地产,
    多伦多也蹦跶不了多远,
    政客这个时候所有措施主要是吸引选票,
    可以看出自由党的选举智慧,
    这是合理的手段,
    我非常支持。
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