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楼市观望气氛愈加浓厚,买与不买都纠结
安省政府出台政策为房地产市场降温后,有很大比例的首次购房者决定推迟购房。
益普索市场研究公司(Ipsos)五月份为多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,以下简称TREB) 做的研究显示,首次购房者中只有40%的人计划今年买房。与去年11月的调查结果53%相比下降了不少。TREB将会使用这一调查结果来更新7月6日即将发布的房地产市场预测。TREB曾预测今年仍是卖方市场,且房价比去年上涨10到16个百分点。
2017年头四个月房价保持了2016年的增长势头,3月的价格比去年同期高33%。但是安省自由党在4月20日公布了“16点公平安居政策”后,房地产经纪人对市场的预期就没有那么高了。
以15%的外国买家税为核心的这一政策主要针对的就是非居民投机炒房者。这一政策是否达到初衷尚不清楚,但是这一政策导致10%的购房者表示今年不会购买房产。
TREB的市场分析总监Jason Mercer在周五的新闻发布会上表示,首次购房者的决策相对灵活,可以持观望态度,但一旦他们决定购买,也是可以快速进入市场的。
从TREB的月中销售数据来看,6月的前半个月,房价仍然比去年同期高出6个百分点。不过房产经纪们预计,TREB的官方月末报告将会显示两个月的环比下降。
TREB最新的消费者调查显示,多伦多地区30%的房子有可能在明年挂牌上市。其中15%表示上市的原因和公平安居计划有关。有意愿卖房的人中有80%会再次购买住房。这表明这些家庭并非要退出房市,而是更换房屋类型或者居住地点。
35%的家庭表示在未来一年里有可能或者极有可能买房,这点和去年秋天的调查结果吻合。
网友评论
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51.CA
立场。
都做地产鸡鸡了,还整天LOSER,LOSER, 还有比你们地产鸡鸡更LOSER的吗?:lol
巴菲特花钱费力费事费时为你们鸡鸡挣钱!可能吗?
巴菲特不炒房的
如果你非要逼巴菲特来多伦多炒房
那你就倒霉了
巴菲特要是想上车,会先让房价掉一半
你以为巴菲特是新国移
可以让唧唧随便忽悠?
你是不是还要在这里大喊一声
巴菲特是刚需?
upup
1 王健林好像不妙了
2 sears关很多店裁几千人
3 巴菲特投资HCG
这三个消息里,除了第三个看不太懂之外,另两个对房市来说都是大大的坏消息,HCG也和中国人联系过,无奈中国钱实在是怎么也出不来。就第三条消息居然让鸡鸡们乐了一整天,想起他们那种惨笑的模样,可能和电影里丧尸的笑差不多吧,真是够瘆人的了。